深圳湾公馆(项目简介)深圳湾公馆备案价-样板房-价格-折扣-户型图-得房率

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项目基础信息：

开发商：广东城脉地产有限公司

地址：南山后海大道和东滨路东侧交汇处，地铁2号线登良站 D出口

占地面积：0.3万㎡

总建面：3.7万㎡

产权：70年

总户数：约215套

面积：79-152㎡3-4房

车位比：200个停车位，车位配比为1:1

梯户比：3梯10户

交楼标准：精装

物业公司：物资物业管理

物业管理费：9.8元

容积率：8.7

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：6米

使用率：150-180%

楼层高：48层

栋数：1栋

水电：民水民电

学校：北师大附小，北师大附中

深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，紧邻全球十大总部之一的深圳湾超级总部基地，周边拥有150万㎡顶级商业、全龄段名校等优渥配套资源。同时还占据“海、陆、空、轨”四维交通体系，深圳湾口岸、太子港、深圳湾机场、香港机场、后海大道、东滨路等“5纵3横”主干道、蛇口线等4地铁均环伺在侧，营造优越之上的湾区生活。

区域价值

粤港澳大湾区核心引擎，大湾区城市群NO.1

深圳湾超总基地，百亿级企业总部汇聚

毋庸置疑的经济驱动力

“海陆空轨”国际化高效立体交通

毗邻深圳湾口岸

香港、宝安双国际机场

多条城市主干道畅通全城

打造最高效30分钟国际社交圈

国际人文生活中心区

150万顶级商业配套

全龄层国际教育、医疗服务一应俱全

15公里滨海休闲长廊

周边配套

交通方面：五分钟达深圳湾口岸香港、宝安双国际机场另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。

教育方面：按目前学区划分范围来看，小学属于北师大南山附属小学、中学属于北师大南山附中

商圈方面：深圳湾万象城|万象天地|来福士广场|海岸城|海上世界|天虹君尚等繁华一站式商业

人文医疗：150万顶级商业配套全龄层国际教育、医疗服务一应俱全15公里滨海休闲长廊、深圳湾文化广场、深圳湾大街、深圳湾歌剧院

户型图鉴赏

★79㎡复式三房两厅三卫 南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，另带一个法式小阳台。复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。另一个次卧带衣帽间。

★88㎡复式两房两厅三卫 双向通透采光，5.4米开间客厅及主卧,双套房周全设计，室内多变空间可根据家庭需要设置独特的功能。

★113㎡复式三房两厅三卫+工人房 南北通透三面景观，5.6米客厅与主卧开间，独具品位，尽享奢阔。

★152㎡复式三套房两厅四卫+双功能房 双向通透三面采光，尽赏深圳湾景观，6.3米开间，三套房设计，两间多功能房满足个性化使用。

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