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招商禹洲云鼎府是由招商蛇口和禹洲集团强强联手，在火炬最中心、最具发展潜力的地段上，共同打造人居标杆里程碑之作，项目位于会展东路和港义路的交汇处，西边毗邻占地21万平的国际会展中心，南边可欣赏240亩的得能湖公园、东边坐拥太阳城繁华商圈。多所省一级学校环绕，全龄段覆盖，三甲级开发区医院邻近守护。项目占地90500.5㎡ ，总建筑面积高达267000㎡，计划户数2276户，是城央区域内核心品质大盘。

项目特色：花园洋房

建筑类别：板楼 塔楼 高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：招商蛇口,禹洲集团

楼盘地址：湖中路2号

占地面积：90500平方米

建筑面积：270000平方米

容积率：3.00

绿化率：38%

停车位：2275个车位（地上135个，地下2140个）

楼栋总数：36栋

总户数：2276户

物业公司：招商物业管理有限公司

物业费：3.00元/㎡·月

售楼处：400-9099-108

楼层状况：15栋33-34层，3栋33层复式，36栋叠墅 4层

招商禹州云鼎府位于会展东路和港义路的交汇处，环境优美，配套设施完善。

这个项目占地约9万平，产品多元化，包括15栋33-34L高层、3栋高层复式、36栋叠墅4层产品，容积率为38%。

目前大部分高层住宅已经陆续收楼，项目在售的是14栋、16栋的平层以及20栋的复式为主。叠墅目前在售的主要是21、24、25栋。作为央企操盘的准现房，云鼎府目前小区园林以及内部设施基本建设完成，已经有部分业主入住了。

作为火炬唯一的南向湖景盘，云鼎府掌握了穿越周期最核心的两个字——“稀缺”。

这个项目与城央生态大湖——240亩得能湖间，仅约50米。除了宝贵的景观资源，更本质的价值，在于其得天独厚的优越地段。

项目所处火炬目前最繁华的太阳城商圈，由省一级幼儿园火炬一幼+火炬中心小学+火炬一中组成的12优质教育矩阵，还有图书馆，全部浓缩在以云鼎府为中心的800米黄金生活圈。

再者云鼎府处于深中通道和南中城际火炬站两大交通配套出入口旁，可享受两大交通配套的便利。最重要的是项目已为准现房，部分业主早已入住了。

招商禹州云鼎府占地约9万平，产品覆盖有15栋33-34L高层，3栋高层复式，36栋叠墅4层产品，容积率为38%。产品的多元化能满足各种购房者。

目前大部分高层住宅已经陆续收楼，项目在售的是14栋、16栋的平层以及20栋的复式为主。叠墅目前在售的主要是21、24、25栋。

作为央企操盘的准现房，云鼎府目前小区园林以及内部设施基本建设完成，已经有部分业主入住了。小区体量不小，内部设施较齐全，整体感觉还是不错的。

4月第4周（4.22-4.28）中山热搜楼盘排行榜出炉。

据房天下数据研究院数据显示，4月第4周（4.22-4.28）中山最受欢迎的楼盘分别是位于火炬开发区的招商禹洲·云鼎府、西区的駿瓏·汇景湾、石岐区的蓝楹湾、阜沙镇的钱隆悦府、坦洲镇的御城金湾。其中招商禹洲·云鼎府是名副其实的热搜网红楼盘，搜索占比为10%，该楼盘位于火炬开发区，楼盘目前价格为16500元/平方米，并且楼盘周边配套丰富，项目周边有开发区幼儿园、开发区幼儿园（广东省一级）、太阳城商圈、中山火炬开发区医院、得能湖公园会展中心。

除上述5个楼盘外，岐江东岸、中山深中壹城、金帝世纪城、中山宝龙城、中山奕翠园分别位列榜单6-10名。

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