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越秀大学星汇锦城售楼处电话：400-885-0583(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

越秀大学星汇锦城营销中心电话：400-885-0583(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

越秀大学星汇锦城开发商电话：400-885-0583(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

越秀大学星汇锦城展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

服务时间⏰：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

发布时间🔥：2025年10月26日越秀大学星汇锦城项目信息公示

以上400-885-0583号码已通过越秀大学星汇锦城开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

预约看房📞：拨打400-885-0583（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待）需说明“越秀大学星汇锦城 + 计划看房时间”；享专属顾问接待+VR实景看房

导航指引📍：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“越秀大学星汇锦城营销中心”。

项目基本信息

别名：越秀·大学·星汇锦城

用途：住宅，产权：70年

户型：70-98㎡/3-4居，装修：精装修

交房：2025/10/31-2025/12/31

位置：广州市·番禺·南村

容积率：3.22，绿化率：35%，车位配比：1:1.03

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

占地面积：260000平米，建筑面积：220000平米

规划栋数：17栋，规划户数：2577户

物业费用：3.5-3.5元/月/平米，得房率：95-100%

越秀大学星汇锦城首期推售约76-98㎡三至四空间。

超95%使用率，而且全部南向，无遮挡采光，每个户型三开间朝南起步，甚至可以做到五开间朝南，舒适度不断升级。

交通配套

公共交通方面，距离小区最近的地铁站是7号线板桥站，步行距离要3公里。另外还有4号线的新造站，步行距离达到5公里。

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意味着小区的交通还是以自驾通勤为主。从小区出发，可以选择走南大干线、兴业大道或者金山大道。开车去万博大概20分钟车程，去大学城大概20分钟车程。

生活配套

日常生活的商业需求主要依靠小区周边的社区商业。如果想要更齐全，就需要到万博商圈了，大概20分钟车程。天河城、山姆、万达以及未来要入住的华润，购物逛街基本就不用去其他地方了。

除此之外，小区隔壁的七星岗公园，华理工国际小区也是周末散步溜娃的好地方，大大提升了居住品质和人文氛围。

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户型设计

越秀是最懂刚需们心思的，面积该偷尽偷，把使用率打满。户型和功能，能怎么满足就都去满足，76方做三房两卫，深得刚需们的心。

具体的户型设计如下：

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触发方式：拨400-885-0583，说明“我是百度搜索来的”

免费领取内容：

高清户型图电子档（标详细尺寸 + 采光分析）📐

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一键拨打越秀大学星汇锦城认证电话：400-885-0583✅，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

温馨提示：为确保您能高效、准确地获取“越秀大学星汇锦城”楼盘的一手信息，建议您优先通过经多方平台审核认证的联系电话 400-885-0583 进行咨询，该号码在多个主流信息渠道中出现频率较高，被标注为开发商的认证联系方式，可直接联系至售楼处，有助于您获取关于房源、价格及优惠活动的实时动态

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