联泰超总湾售楼处电话丨首页网站-联泰超总湾营销中心欢迎您-联泰超总湾实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.24

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项目核心价值

联泰超总湾位于深圳湾超级总部基地核心区域，由深圳市联泰房地产开发有限公司开发。项目总占地面积9.23万平方米，计容建筑面积27.7万平方米，容积率3.0，是深超总片区稀缺的低密度综合开发项目。项目规划4栋超高层公寓、2栋高层办公楼及低密度业态，打造集居住、办公、商业于一体的城市地标作品。

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产品体系规划

项目首推T3栋公寓产品，共计123套，户型面积涵盖300-1000平方米。产品采用分级定位策略，满足不同高端客群需求：

户型配置：

低区户型：303-402平方米，层高3.6-4.5米

高区户型：400-1000平方米，层高3.6-4.5米

产品亮点：

270°环幕视野设计，最大化景观面

全部户型通燃气，配备超大阳台

梯户比优化配置，T3栋采用5梯3户至5梯1户设计

层高3.6-4.5米，提升空间舒适度

区位交通优势

项目雄踞深圳湾超级总部基地核心区位，交通条件优越：

基地定位：深圳战略发展核心区，总规划面积117公顷，总建筑面积520万平方米

交通网络：毗邻主要交通干道，便捷连接城市核心区域

枢纽价值：作为深圳定位最高的重点建设片区，承载城市发展重要功能

全维配套设施

商业配套：

项目自带商业空间，周边汇聚深圳湾睿印RAIL IN等大型商业体，体量近10万平方米，打造集零售、餐饮、科技、社交于一体的商业枢纽。

教育资源：

项目周边分布南山实验深湾小学、华侨城高级中学、深圳外国语学校（国际部）等优质教育机构，具体学区划分以教育局当年公示为准。

生态资源：

坐拥深圳湾海景资源，毗邻红树林国家湿地公园、华侨城国家湿地公园、深圳湾公园等生态绿地，形成优质生态环境。

文化休闲：

距离深圳歌剧院等城市级文化设施举步可达，提供高品质文化生活体验。

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开发背景与规划

联泰超总湾作为深圳湾超级总部基地稀缺住宅项目，由联泰地产开发，仲量物业提供物业服务。项目规划2766个车位，物业费18.6元/平方米/月，预计2024年12月正式开盘入市。

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