首页热搜:卓越晟悦家园售楼处电话→卓越晟悦家园Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-07

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项目简介

项目基础数据：

【总建筑面积】约91.3万㎡

【商业面积】约7.5万㎡

【楼间距】最大约70米

【产品类型】建面约68-98㎡二-三房

【一期车位】1200个

【一期总户数】1253户

【一期土地时间】2021.12.24-2091.12.24

【物业】深圳市卓越物业管理有限责任公司

刚需首选

作为刚需上车盘，不仅价格要有“大惊喜”，配套也要足够完善。

第一，距离福田中心区只要40分钟车程。

1. 40分钟直达福田：南坪快速、坪盐通道、东部过境高速（在建）三线并行，实测晚高峰通勤福田CBD仅需40分钟，比龙岗、光明部分区域更快。

2. 双地铁覆盖：

19号线南塘围站（规划中）：楼下即地铁口，3站换乘14号线快线，12站直达福田岗厦北。

14号线锦龙站：公交6站直达，串联福田、罗湖、龙岗大运枢纽。

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第二，双实验学区+目送式上学。

1. 科悦实验小学（已开学）：坪山实验集团直属，30班规模，直线100米。

科韵学校（2025年开学）：坪山区未来学校（坪山实验集团），54班九年一贯制。

深圳实验坪山学校：深实验集团在坪山的第一所九年一贯制学校，目前在建中。

2. 大学区升学优势：中学划片含碧岭翠峰、中山中学等。

第三，楼下就是10万㎡商业，周边有4大公园。

1. 商业：

商业的说法不太准：自带7.5万㎡，一路之隔还有2万㎡商业。

2. 生态：

马峦山郊野公园：4A级景区，周末徒步首选（900米）。

坪山儿童公园：深圳首个区级儿童乐园，遛娃圣地（1.9公里）。

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第四，豪宅品质。

1. 酒店式归家体验：

23米艺术落客大门+13.6米铝板入户大堂，堪比五星酒店。

2. 全龄园林：

双泳池（成人+儿童）、环形跑道、攀爬树屋，老中幼三代需求全覆盖。

打造上，卓越还是花了功夫，品质还是非常不错的，绝对属于坪山市场TOP级的。

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户型介绍

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68㎡的2房2厅1卫户型，设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，L型厨房，东北及西北朝向。

83㎡的3房2厅1卫户型，设计的竖厅格局，客厅3.2米开间，L型厨房，西南及东南朝向。

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94㎡的3房2厅2卫户型，设计的经典竖厅格局，客厅3.4米开间，L型厨房，西南及东南朝向。

98的3房2厅2卫户型，设计的横厅格局，南北通透，L型厨房，主卧双飘窗通透设计。

项目配套

交通：19号地铁线“南塘围站”就在项目门口，14号地铁线“锦龙站”距离约3.3公里，未来19号线通车后，可3站换乘14号线出行，周边还有南坪快速，东部过境高速，盐坪快速，坪山大道等主干道。

教育

项目自带2所18班幼儿园，周边科韵学校，该校是一所九年制45班公办学校，周边还有科悦小学（30班，已开学），科源实验学校（九年制42班公办学校）、深实验坪山分校（初中）

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休闲娱乐：

距离约900m马峦山郊野公园：4A级景区、深圳最大郊野公园、深圳版“小九寨沟”

距离约400m碧岭湿地公园：链接马峦山碧岭瀑布群，坪山河特色滨水休闲走廊

距离约1.9km坪山儿童公园：深圳首个区级专类儿童公园，家庭休闲及儿童教育

距离约400m碧岭现代农业科技园：研学采摘、科普教育、军事拓展，休闲遛娃圣地

商业：

项目自带约9.5万㎡商业，周边还有坪山天虹商场，佳华近8万㎡商业，华侨城坪山之眼等商业体。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。