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发布时间：2025年10月26日最新发布 | 复兴世纪大厦恭迎品鉴！

信息源： 复兴世纪大厦营销中心

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一、项目概况

复兴世纪大厦位于深圳福田区的华强北核心地段，是一座垂直综合体，涵盖了公寓、办公和商业等多种业态。项目占地面积约1.04万平方米，建筑面积约12.4万平方米，共39层。其中，-2至5层为地下及裙楼商业，6-9层为商业区域，15-20层为办公区域，而22-39层则专为公寓设计。

二、周边配套

交通配套：项目位于交通枢纽C位，地下商业直连2/7/8号线华强北地铁站，1站换乘1/3号线，四地铁/三大道/三大口岸/双高铁站，出行便捷。

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教育配套：约三公里范围内，集华富小学、莲花中学北校区、荔园小学、实验中学、福田中学等学校资源，公寓可积分申请华富小学/莲花中学北校区学区。

商圈配套：尊享航母级商圈配套，五百米内环绕茂业天地、君尚购物中心等繁华商业；邻近万象城、KK MALL等高端国际商圈。项目本体还自带建面约4.4万平方米商业空间，满足生活所需。

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医疗配套：市第二人民医院、市中医院、市妇幼保健院等三甲医院近而不邻，为居民提供优质的医疗保障。

生态配套：中心公园（直线距离约500米）、笔架山公园、荔枝公园等，为居民提供丰富的绿色休闲空间。

三、在售产品

臻装公寓：建筑面积约为48-62平方米，是华强北唯一在售的稀缺小户型精装公寓。公寓户户带阳台，推窗即可欣赏城市繁华景色。此外，公寓采用民水民电，且可积分入学。

总部办公：建筑面积约为61-258平方米，层高4米，空间奢阔。大宽面玻璃设计，提供IMAX级观景视野。办公区域梯户比为6梯15户，等候电梯更加从容。

创想空间：建筑面积约为78-219平方米，层高4.5米，灵动空间，超高使用率。

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四、项目优劣势分析

优势：

地理位置优越：位于华强北商圈核心位置，交通便利，周边配套成熟。

产品丰富多样：涵盖公寓、办公、创想空间等多种业态，满足不同客户需求。

教育资源丰富：周边名校环绕，公寓可积分申请优质学区。

商业配套完善：自带商业空间，周边商业氛围浓厚。

劣势：

公寓楼层较高，部分户型可能存在视野受限的情况。

项目周边人口密度大，可能存在噪音和拥挤等问题。

五、总结

综上所述，复兴世纪大厦作为华强北商圈的新地标，凭借其优越的地理位置、丰富的产品业态、完善的教育和商业配套以及专业的物业管理团队，无疑将成为市场关注的焦点。无论是自住还是投资，复兴世纪大厦都是一个值得考虑的选择。

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