自贸湾啟紫荆府售楼处(深圳自贸湾啟紫荆府)首页网站-自贸湾啟紫荆府营销中心-自贸湾啟紫荆府您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.08.30

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建面111-122-143㎡“神户型”专梯入户的轻奢体验

作为本栋加推的主力户型，111㎡D户型三房两厅两卫展现出令人惊艳的设计理念：

专梯入户+独立电梯厅：采用分布式电梯设计，每户享有私密归家动线，电梯厅可改造为玄关收纳空间。

3+1灵动空间：客厅可自由分隔出书房或多功能区，满足居家办公与成长需求。

270°无柱飘窗：主卧采用弧形转角玻璃，引景入室，视野开阔。

LDK一体化设计：餐厨客联通，搭配大开间阳台，营造通透空间感

得益于深圳建筑新规，该户型实际使用率超95%，飘窗、阳台等拓展空间让百平户型享受轻奢体验。

再看看【自贸·湾啟紫荆府】2栋其余户型

项目由招商集团打造，总占地面积约1.49万㎡，总建筑面积约10.6万㎡，计容建筑面积约6.68万㎡，容积率4.47，绿化率30.01%，共规划3栋总高36-37层住宅，其中1栋1单元/2单元住宅36F，2栋住宅37F，还配建有1所18班幼儿园。

总规划485户，全部都是商品房住宅，4梯5户，地下室有2层，规划停车位597个， 车位占比1：1.23。

湾啟紫荆府所在的妈湾板块，是前海三湾中划理念最先进、生态资源最丰富的区域。也是唯一山海河全景融合区，背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，坐拥“山、海、林、城、岛、港、湾、河”八重生态资源。

湾啟紫荆府属前海高端住宅，位于妈湾，270度景观，可观山海。如需了解更多详情，

项目周边交通立体便捷。距离5号线妈湾站约550米，步行即可到达，通过地铁可快速通达南山、福田、宝安等地。周边共规划6条地铁线、2条城际轨道，为业主的出行提供更多选择。听海大道贯穿前海，可短时间通达各个区域。

此外，还规划有1条妈湾跨海隧道及1个海空口岸，快速链接大湾区生活圈。4条快速路的规划，也将进一步方便业主的出行，让业主享受高效便捷的交通服务。

自带1所18班幼儿园，东南侧规划有1所九年制36班公办学校（待建），目前还没公布，大概率也是南二外集团校区，会跟紫荆府同步交付；另外在东南侧距离700米处有一所南山第二外国语学校创新学校妈湾校区，未来将为业主提供更多教育选择。

项目商业配套十分完善，自带16.7万平商业，涵盖各种购物、餐饮和娱乐场所。不远处的颐湾府底商也能满足业主的日常生活需求。

印里首期商业约3万平，已入驻多个品牌，如愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等，为业主提供便捷的消费体验。此外，周边还配套有1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业，满足业主的各类购物和休闲需求。

妈湾两面临海，背靠大小南山，容积率极低，规划有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、前海新中心地标等市政配套集群。待片区开发完成后，会是深圳核心区比较宜居的豪宅片区。

项目旁边即是河边公园，周边一个地铁站距离有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，也可快速抵达宝中滨海公园等。

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