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洪水桥位于新界元朗屏山西南面與屯門之間的小鎮,傲踞珠三角曼克顿的门廊枢纽，连接香港国际机场、深圳前海及珠海横琴等经济要道，是政府正积极打造的新界西北新发展区。

洪水桥新发展区，占地约826公顷，在可持续发展、以人为本和均衡生活的理念下，该区并将连同新界东北、元朗南形成新界西及北部机遇带，重点规划为新界西北商业及商贸枢纽，新增人口约17.5万，创造就业机会料达10万。

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政府更特别在洪水桥拟定六大特色发展区作重点发展，分别为住宅区、湾景区、河畔和乡村区、物流和科技区、商业及住宅综合区，以及东部住宅区及商业中心。

【富豪·悦庭】坐落「六大特色区」中的南部住宅区，政府为保留原有自然风貌及低密度居住环境，除优化现有河道景观外，不作大型发展。所以谓，项目坐落城镇之南，自成一角；毗邻两个市中心，环境清幽恬静，又不失生活便利。

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富豪‧悦庭 (Cosa Regalia) 共提供36幢四层高独立屋及半独立洋房（由1-52号， 不设4、13、14、24、34、40-49及51号）。

单位的实用面积介乎2,136至4,497平方呎，楼底高度由2.95至4.2米，间隔有3房2厅(连3套房)、4房2厅(连4套房)、5房2厅(连4套房)、5房2厅(连5套房)等多种。

每幢洋房设有独立门牌，并有独立楼梯直达地库停车场。同时户户配置平台 (实用面积由68至162平方呎)、前后花园 (实用面积由172至 2,820平方呎)、天台花园 (实用面积由339至861平方呎)及梯屋 (实用面积由40至79平方呎)。

洋房外貌

而屋则方面共划分为7种款式：包括A至E型、总裁屋及主席屋。当中总裁屋、主席屋属于董事屋类别，各只得1伙，均设有室内升降机。

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示范单位影片：83B中等面积洋房

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