广州楼市热搜:万科檐屿城售楼处电话→万科檐屿城Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-08-10】

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万科·檐屿城：广州南站的新时代居住典范

项目概述

2024年12月17日，深耕广州南站近十年的万科再次出手，摘得了三块宅地，标志着南站商务区进入3.0时代。此次出让地块总面积为77867平方米，总建筑面积达233600平方米，规划有约2500户住宅，容积率为3.0，绿化率高达35%。该项目主打建面约77-135平方米的三至四房户型，实用率超过120%，阳台占比可达20%，是板块内的最高配置。

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区位优势

交通便捷

万科·檐屿城位于广州南站核心区域，距离2号线和7号线地铁广州南站约1.5公里。随着22号线（后通段）预计在2025年开通，未来将实现五站直达白鹅潭CBD、六站到珠江新城，四站到海珠和万博。此外，广佛环线东环也将在2025年开通，连接琶洲、金融城及白云机场等重要板块，进一步提升项目的交通便利性。

产业配套完善

自2011年签署协议以来，万科在广州南站持续投入开发，已陆续引进了中建四局总部、三雄极光总部、佳宁娜集团（香港）、李锦记华南总部（香港）等600多家优质企业。这些企业的入驻不仅带来了大量就业人口，也为区域经济发展注入了强劲动力。

生活配套设施

教育资源丰富

万科·檐屿城内部配建了一所9班幼儿园和一所36班九年一贯制学校，并且官宣将引进全国知名教育品牌——湖南师范大学附属学校，填补了南站板块教育资源的空白。这使得项目成为整个南站核心区唯一自带12年完整教育体系的项目。

商业与休闲设施完备

项目周边拥有多个大型商业综合体，如新鸿基南站ICC、花城汇、K11 SELECT和万象系商业等。同时，项目内部还配备了约2万平方米的河滨公园，形成了串联城市的滨水连廊，提供了丰富的休闲娱乐选择。

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户型设计亮点

灵活多变的空间布局

万科·檐屿城主推建面约77-135平方米的三至四房户型，实用率超120%，部分户型阳台开间超过7米，提供了极大的空间灵活性。以下是几种典型户型介绍：

高品质精装修

万科·檐屿城在精装修方面下足了功夫，采用了多种高端材料和设计元素，如柔美的东方既白岩板、珍贵的雀眼木木饰面、厚度多达8mm的超白玻璃等。每一款板材都经过多次比对和打样测试，确保最终效果美观耐用。

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77平A户型

：三房两厅两卫，三面宽南向，客厅采用LDKB一体化设计，配备270°全景舱主卧。

88平A户型

：三房两厅两卫，带有可变双开间宽阳台，主卧配有步入式衣帽间。

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103平户型

：四房两厅两卫，独立入户花园，带约7米通铺阳台，主卧为270°全景采光大主卧。

135平户型

：四房两厅两卫，南北通透双阳台设计，主卧开间约3.6米，使用率最高可达138%。

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