首页热搜:兆邦基端慧苑售楼处电话→兆邦基端慧苑Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-8-14
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兆邦基端慧苑
项目介绍
兆邦基端慧苑位于深圳市光明新区公明街道，松白路与周家大道交汇东北侧，紧邻光明高级中学。项目总占地11382.10㎡(按照01地块的建筑面积指标)，总建筑面积约10.4万㎡，由住宅、商务公寓、写字楼及商业等多元物业组成。项目同时配建18班制小学及9班制幼儿园，为光明新区高新组团综合服务区内的城市综合体。
基础数据
开发商：深圳市沧然实业发展有限公司
项目占地：约1.4万㎡
总建筑面积：约10.4万㎡
容积率：6.3
绿化率：40%
总户数：推售406户公寓
产权年限：70年
停车位：650个
物业公司：兆邦基物业
地址：深圳·光明·高级中学旁
导航：兆邦基端慧苑展示中心
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价值所在
1
湾区强引擎，中国新硅谷
光明——湾区黄金轴线的又一个战略节点，引领深圳从城市科技园走向国际科学城。光明南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，向上链接东莞水乡新 城和广州大学城，是粤港澳大湾区的重要战略节点，占据中国科创发展大动脉。
2
最高的定位|世界一流科学城和深圳北部中心
南山科技园之后，崛起的大湾区科创引擎————光明科学城，占位国际视野，对标美国旧金山湾区硅谷及世界顶尖科学城，打造中国新硅谷；不仅全方位 超越南山科技园，更在科研前沿领域引领中国。
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3
最顶尖的产业|超5000家企业进驻光明
各级创新平台69个 2500亿产业空间，带动大量高端产值和人才落地
全区规模以上工业企业1300 家，上市企业18家，产值百亿企业4家，国家高新技术企业达 1272 家，拥有国家级企业创新平台3个、省级创 新平台32个、市级创新平台34个，全年专利授权量8500件，增长86%，全年有效发明专利5050项，增长30%。
4
兆邦基端慧苑 |价值高地，尽握城市核心资源
区域交通|4条地铁，2条免费高速，国家级铁路枢纽，30min直抵福田/南山/宝安中心区，通达粤港澳城市圈
1个高铁枢纽———湾区门户占位，国家级铁路枢纽；
3条铁路线———外联大湾区核心城市群；
3大高速———三纵三横， 南山、福田核心区，人才无缝导入；
4轨道———串联深圳福田、南山城市核心片区区。
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5
丰盛配套|人文之城，繁华之城，生态之城
人文配套：两馆两中心，打造深圳北部文高地，光明文化艺术中心、深圳市科技馆、深圳书城光明城、国际青少年足球交流中心等
重大文体设施逐步落地，尽享人文高地；
商业配套：超60万平高端商业聚集，享受极致丰盛的城市中心繁华体验；
医疗配套：约2倍于深圳平均值的医疗水平，医疗保障全面爆发升级；
教育资源：从幼儿园到大学全方位的高水平教育体系，助力片区腾飞；
生态资源：53.6%的生态控制线， 18个水，46平方公里256个公园，名副其实的深圳“都市后花园”。
6
地铁物业|黄金13号线（在建）直连，深圳科技核心动脉
13号线是贯穿深圳总部基地、南山科技园、西丽科教城、 西丽高铁枢纽，留仙洞及光明科学城各大科创、高端产学 研重要节点的轨道交通动脉，堪称深圳科技核心大动脉。项目与13号线北延段（二期）东周路站无缝接驳，未来直连南山核心区，直达深圳湾总部基地及深圳湾口岸至香港。
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7
生活购物|自带商圈，毗邻大型购物中心
项目自带8000㎡综合型区域风情商业，含集中商业和住宅临街商业区，满足业主的品质生活需求；项目周边2公里内环伺约 30 万㎡大型商圈，shopping mall宏发大仟里购物中心、天虹商场等。
0距离——享兆邦基端慧苑自持商业；
10分钟——光明大仟里购物中心，光明目前最大、最高端集中购物中心。
8
学区环伺|教育决定价值，光明实验、光明高级中学为邻
优质学区底蕴，认可度更高，也更稀缺
项目地块：9班幼儿园、30班制小学（政府建设），目送式教育高地，在家门口的守护孩子成长；周边环伺：800米内集萃光明区高级中学、光明区实验学校等优质学府；
项目距离光明区高级中学：约300米，光明区实验学校（初中部）约800米，最近小学秋硕小学，约500米。
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9
更新升级|千亿量级城市焕新， 擎领片区蝶变
项目占据光明中心，周边聚集光明区70%旧改体量，城市更新面积超408万㎡，不完全统计旧改项目达18个， 包括轨道13号线城市旧改、光明新区公明街道旧改等。华润、卓越、佳兆业、里程等品牌发展商进驻，城市风貌焕新，光明配套也将乘势腾飞。
10
宜居宜业|光明53.6%生态，天然氧吧
成就“深圳花园”宜居生活 毗邻40万㎡红花山公园，名副其实“天然氧吧”
光明区以53.6%的生态控制线， 18个水库，46平方公里256个公园，名副其实的“深圳绿肺”，可说是深圳第一生态人居高地。红花山公园，综合性红花主题特色公园，在原有基础上将再投资总投资约1.9亿元进行扩建。
红花山公园——本项目车行约6分钟，公交直达约20分钟内，清晨慢跑30分钟适宜距离。
11
【品牌匠心】深耕粤港澳，著时代精品
兆邦基集团，为香港联合交易所主板上市公司，以深圳、香港为基点，构建起辐射粤港澳大湾区的市场战略格局。砥砺前行15载，兆邦基已在各大城市拥有多元化地产业态，实力筑就品牌人居。
兆邦基端慧苑，立足光明中心圈优越配套资源、传承集团精工、严谨产品精神，打造光明中心区城市标杆与人居封面之作。
12
【产品优势】70年超长产权，收益是40年公寓的1.75倍
商务公寓属于商业物业，普通商务公寓产权年限与商 业同样仅40年产权；项目公寓拥有70年超长产权，以月租金6000元。
🦄兆邦基端慧苑
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1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
通知全文如下
各有关单位：
为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：
一、进一步优化住房限购政策
1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。
2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
二、加大住房公积金贷款支持力度
1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。
2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。
3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。
本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
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