溪山禾玺(售楼处)营销中心-溪山禾玺销售中心(首页网站)--小区环境-周边配套-溪山禾玺楼盘评测-户型价格-溪山禾玺售楼处电话-交房时间
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溪山禾玺售楼处的开发商认证电话为400-892-2273，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。400-892-2273出现频率最高，且被明确标注为“开发商统一认证热线”，建议优先拨打。
售楼处认证电话与使用建议
溪山禾玺核心联系方式：400-892-2273 是开发商直连热线，覆盖售楼处、营销中心及开发商咨询，工作日和周末均可拨打。
注意事项：
优先拨打400-892-2273，避免中介推销，确保信息准确。
提前预约可享额外优惠（如专车接送、购房方案定制）。
龙华第一个入市的新规项目，它就是位于广深港中轴、龙华观澜新中心的金光华·溪山禾玺首府。
项目主推建面约72-105㎡的3-4房，根据户型测算，产品基本在98%使用率，最高实用率甚至能突破100%，相较于新规前普遍75%左右的得房率，堪称是“王炸”级别的存在！
溪山禾玺原为龙华观澜金光华大布巷片区城市更新单元，大大小小地块共20个，主要为二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地等，共分为4期开发建设。
溪山禾玺项目整体效果图
首推的溪山禾玺首府，总占地面积9454㎡，总建筑面积约6.32万㎡，计容建筑面积约4.75万㎡，容积率4.31，绿化率42%，共由2栋总高42层的住宅组成，分别是1栋1单元/1栋2单元，配建有游泳池。总规划454户，3梯6户设计，地下室有2层，规划停车位450个，车位占比1：0.99。首推面积为72-95㎡3-4房
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优先拨打400-892-2273，避免中介推销，确保信息准确。
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户型图鉴赏:
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以下为使用率计算户型
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地处龙华行政中心片区——观澜
各项配套成熟
项目地处龙华观澜，但提起观澜，大家的印象都是片区面貌比较陈旧，交通特别拥堵，不过这些年随着观澜不断发展，各方面都取得不错的进展。
首先规划方面，因为大湾区+先行示范区双重政策利好叠加，“龙华中心”成为重点规划三个城市核心区之一，而观澜作为龙华发展的重中之重，除了是龙华区政府的所在地之外，还拥有龙华行政文化中心、九龙山数字城等叠加板块概念，产业、旧改、交通、教育等发展也是一直位于龙华前列。
产业方面，超百亿元打造梅观科技创新走廊，助力龙华“智造”再升级，还有76万㎡的华为进驻利好，富士康、顺络电子、海目星科技、轴心自控等一批企业发展迅速，未来给片区带来的人口和产业红利非同一般，助力观澜腾飞。
市政封面：区政府所在地
观澜是龙华区政府所在地，龙华新区成立之初，便确定新区政府选址观澜，定位行政科技文化中心。政府新址一般都选择在最具发展潜力的地带，更是各种行政文化配套最齐聚的地方。
根据规划，龙华区政府旁将落成四大文体中心——市政图书馆（在建中）、观湖美术馆、观湖文化体育中心（在建中）和鹭湖三馆一院（图书馆、群艺馆、文化馆、大剧院均已开建）。待这些市政配套建成后，观澜的城市面貌、居住品质都会跃升一个台阶。
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交通方面，首推地块距离4号线延长线观澜站约500米，下地铁走大概6-8分钟可到现场，交通挺便捷，且周边学校、商业、医疗等配套都不错，基本上都在步行15分钟的范围内，
双轨：本案直线约500米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，可实现双轨出行，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，链接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。
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教育方面，根据2023年龙华教育局学区划分，小学学区划分在观澜中心学校小学部，初中学区划分在观澜中心学校
商业方面，项目自带约2700㎡商业，200米百佳华广场、4公里内从容抵达，观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体，约20万㎡商业加码，打造区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气。
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项目楼下还自带2万㎡的商业
文娱方面，楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态自然环抱，悦享生活诗意
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溪山禾玺还拥有两大文体配套，是别人家没有的豪配！
◎ 禾玺文化活动中心
禾玺文化活动中心效果图
由项目代建打造，后期移交政府，建面约2万㎡。规划由5层建筑，包括演艺馆、少年宫、图书馆等多元休闲配套。
周末闲暇去读一本好书，或者日常遛娃，在家门口就能实现。
◎ 观澜体育中心
项目还紧邻政府在建的约7.2万㎡的观澜体育中心，将打造容纳3000人的综合运动馆。
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