"2025年9月首页热搜:和荣西湾(售楼处)和荣西湾Ai百科热搜(营销中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-和荣西湾售楼处电话-[2025-9-10]"

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和荣西湾楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

和荣西湾，备案均价6.49万/㎡，折后单价5.4万-6.2万，均价5.8万，总价434万到620万起步。

（1） 76㎡ 3房1卫，折后总价约434万；

（2） 87/88㎡ 3房2卫，折后总价约485-554万；

（3） 95㎡ 3房2卫，折后总价约520-579万；

（4）100㎡ 4房2卫，折后总价约618-643万；

基本信息：

占地面积：约9023㎡

建筑面积：约26604.3㎡

容积率：约2.88

总户数：约252套

停车位：约390个

住宅楼层：2～13F

产品类型：建筑面积约54-100㎡二至四房

交付时间：预计2024年5月

交付类型：毛坯交付

项目核心参数：低密小高层，准现房即买即住

1. 基础信息

位置：宝安区西乡街道航道大道与宝安大道交汇处，地铁1号线固戍站D口200米

开发商：深圳市和荣鼎盛房地产开发有限公司，物业为金地智慧物业

体量：占地0.9万㎡，总建面约2.66万㎡，容积率仅2.88（远低于市场平均水平）

产品：3栋13层住宅+1栋幼儿园，252套纯住宅（无人才房/公寓），车位比1:1.5

户型：54-100㎡两至四房，主力为87-88㎡三房，得房率81%以上（部分户型赠送飘窗、阳台）

价格：备案均价6.49万/㎡，折后单价5.4万起，总价313万-662万

交付：2024年底毛坯交付，部分房源现房销售

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核心亮点

准现房/现房：封顶即售，规避期房烂尾风险

低密宜居：仅13层小高层，2梯7户，居住舒适度高

高性价比：单价较周边二手次新房（如香格丽湾园7.4万/㎡）倒挂近1万/㎡

区域价值

大前海规划 ，谱写湾区都市核心新篇章

前海扩容，西乡价值迅速提升，十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入“宝安中心区及大铲湾片区”，并纳入大湾区“黄金内湾”统筹规划！

国家意志重金规划，坐享价值红利

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全国区县第一 ，创新驱动湾区高质发展

宝安最密集高新产业和高端要素所在，拥有约7500家国家级高新技术企业，形成以“桃花源智创小镇”、“互联网+”未来科技城、“铁仔山国家高新区”为主的湾区智创高地

周边配套

交通配套：项目位于深圳西部海岸线上，紧邻西乡、宝中、前海等高端住宅片区。项目距离1号线固戍站约200米，步行距离约600米，交通便利，可快速通达宝安中心、前海核心区等区域。

教育配套：项目自带9班制公办幼儿园，周边还有固戍小学和广东省一级学校海湾中学，为业主子女提供了优质的教育资源。

商业配套：项目周边有多个商业中心环绕，如宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场等，满足居民一站式吃喝玩乐的需求。此外，项目还紧邻希尔顿品牌酒店，提升了居住品质。

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生态环境：项目周边生态环境优美，有多个公园可供休闲散步，如西湾滨海公园、南昌公园、铁仔山公园等，为居民提供了丰富的绿色空间。

约15分钟宝中生活圈，坐拥城中CBD繁华

项目5公里分布4大商业中心：

宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心

沿宝安大道直达：壹方城、海雅缤纷城

毗邻希尔顿品牌酒店，定制纯粹私享时光

项目相邻地块引入希尔顿品牌酒店，立足繁华城芯，成就生活尊崇礼遇

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医疗配套:宝安区人民医院、深圳市宝安区中心医院、南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院中心区新院.

户型鉴赏

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北上广率先出牌，政策松动力度空前北上广已出牌，深圳何时跟进？一线城市楼市政策进入密集调整期。北京和上海在8月份相继推出了楼市新政，不约而同地采取了“核心区严控、郊区松绑”的精准调控策略。北京于8月9日出台新政，以五环为分界线，京籍家庭及非京籍家庭（社保/个税满2年）可在五环外无限购房，成年单身人士购房政策与家庭标准统一。数据显示，北京五环外新房库存占全市总量的81.4%，二手房挂牌房源占比超50%。新政实施后，大兴西红门、昌平朱辛庄等区域单周到访量激增200%，120㎡以上大户型成交占比提升至35%。上海紧随其后，于8月25日发布“沪六条”，全面解除外环外购房限制。符合条件的沪籍家庭及连续缴纳社保/个税满1年的非沪籍家庭，在外环外购买新建商品房和二手房均不限套数。上海新政还包括多项创新措施：购买二星级及以上绿色建筑的家庭，首套贷款额度从160万元提升至184万元，多子女家庭最高可贷216万元；支持提取公积金支付购房首付款；商业贷款不再区分首套与二套房贷利率。广州更是大步前进，已经全面取消了限购。这些政策调整显示出各地政府正在通过精准施策激发市场活力。深圳市场现状与政策预期在北上广相继出台新政的背景下，深圳成为了四个一线城市中唯一尚未显著优化楼市政策的城市，市场跟进的预期持续升温。♨️和荣西湾售楼部电话：400 9616 219【☎️售楼部认证】✨✨✨

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。