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项目基本信息
地址 ：中山市三角镇迪茵路 1 号
开发商：中山市民森房地产发展有限公司
占地面积 ：3000 亩
容积率 ：0.52
绿化率 ：48.8%
产权年限：70 年
总栋数：118 栋
交楼时间 ：现楼
物业公司 ：民森物业
物业费：3.3 元/㎡/月
在售别墅面积 ：490-1542 ㎡
户型 ：5房2厅/7房3厅/9房5厅
独栋环湖别墅490-1542㎡，70年产权 纯独栋 亲湖人居典范，深中通道旁3000亩生态大盘，白鹭为伴乐享5A迪茵湖盛景
核心卖点：稀缺资源成就不可复制的价值
1. 千亩迪茵湖，湾区唯一“私家游艇生活圈
自然生态：项目坐拥900亩天然湖面（占整体30%），湖水直通珠江，白鹭栖息、水质纯净，是湾区罕见的生态湿地。
私家码头：每栋别墅均配备独立码头，业主可乘游艇直达珠江水域（需报批）实现“出门即扬帆”的奢华体验。
国际级配套：18洞环湖高尔夫球场、200亩生态农场、希尔顿五星级酒店（在建）、马术俱乐部等旗舰配套，打造“5A级景区+顶豪社区”双栖生活。
2. 1000㎡独栋别墅：设计颠覆传统豪宅
双首层设计：地面层为会客区（宴会厅、茶室、SPA房），下沉式花园层打造家庭私密空间（影院、健身房、酒窖），动静分区极致合理。
680㎡私家花园：南北双花园布局，可定制泳池、露天茶室、亲子游乐区，甚至开辟私家菜园，满足“都市田园梦”。
景观最大化：主卧、客厅均朝湖，6米挑高落地窗将湖景、高尔夫球场尽收眼底，部分户型配备中空大厅，彰显恢弘气度。
✅大湾区中山唯一环湖独栋别墅
✅ 3000亩低密度纯水原生态大盘
✅ 20分钟到深中通道
✅ 📍广澳高速出口200米
✅18洞国际标准环湖高尔夫球场
✅522-1460㎡全湖景南沙后花园
✅15分钟南沙万达广场
✅户户专享私家游艇码头
✅1小时珠三角生活圈
✅ 200米内文教游商全能配
教育配套
迪茵公学、高平小学、三角小学、新平小学、四海学校、三角中学、东南幼儿园、育婴幼儿园等多所省一级及优质学校 紧邻项目5公里范围尽可背包入读；优质教育资源应有尽有，孩子不仅可以选择优质学校就读，接受高质量的教育成为很多孩子赢在起跑线上的希望。坐拥高密度教育资源，新兴教育旺区
医疗配套
中山市人民医院三角院的前身为“三角联合 诊所”，始建于1956年。1959年成立“三 角卫生院”。三角分院建设得到不断发展， 现已成为集医疗、教学、科研、预防保健、 公共卫生、社区卫生服务为一体的国家一级 甲等医院和国家爱婴医院。并为华中科技大 学广东南大医学分院教学基地。
1994年经市评审为“一级甲等”医院，同年， 经省、国家两级评估，荣获“爱婴医院”称号。2000年12月与原浪网医院合并，实现资源共 享，优势互补，业务量不断增加。是中山市 “120”急救中心分站，是社会医疗保险、工 伤保险的定点医院。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
