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项目基础信息

占地面积：76904.81㎡

建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

项目配套信息

1、交通：周边直线3km范围内有9个地铁站，距离最近的地铁站是梅花园站；周边直线1km内有19个公交站，公共交通便捷。

2、商业：周边3km范围内有29个商场，包括信达金茂广场·益田假日世界、梅花园广场等购物中心，满足业主的日常购物需求。

3、教育：直线3km范围内有86个幼儿园、28个小学和23个中学，如京溪小学、广州市第七十五中学等，为业主子女提供丰富的教育资源。

4、医疗：直线3km范围内有14个一级及以上医院，如武警广东省总队医院、南方医院等，为业主提供可靠的医疗保障。

户型图鉴赏：

建面125平，做出了140平的空间感，LDKG一体化设计，公区面积做到最大化，没有多余的墙体遮挡视野，客厅开间去到5.2米。

建面140平，独体独户南北对流板楼，超大的电梯厅再送使用入户花园，私密性和仪式感拉满了，约8.4米超长阳台，这个户型除了高实用率外，还是飞机户型设计，双套房。

建面190平，小高层、纯南向板楼设计、独梯入户，南向采光面达到20米，阳台长9.1米，主卧面积达到40平。

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