8月首页热搜:静安府售楼处电话→静安府Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-08-01

搜狐焦点宜春站 2025-08-01 15:03:09
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华润静安府,位于龙岗区龙岗街道龙西社区盐龙大道与玉岭路交汇处北侧约200米,项目地处龙岗中心城北部片区

作为全区重点项目建设和征地拆迁的主阵地之一,前有保利集团龙西+五联片区超210万㎡城市更新地块后有龙西-五联片区土地整备利益统筹项目,整备面积更是高达52.28公顷,保障重大产业项目落地,该片区任重而道远,假以时日必定腾飞。

华润静安府,由华润+保利集团联合开发,总占地面积约1.87万㎡,总建筑面积约13.82万㎡,计容建筑面积约9.9万㎡,容积率5.27,绿化率40%,共由5栋32-37F的住宅组成。

项目基本信息

占地面积:约1.88万㎡

建筑面积:约9.51万㎡

容积率:5.1

总栋数:5栋住宅1所幼儿园

总层高:1A37层;1B、2栋32层;3、4栋37层

停车位:1010

总户数:920

交楼时间:2025年年底

户型产品:约85-112㎡ 3-4房臻品美宅

项目地址:深圳·龙岗中心城·玉岭路

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区域价值

龙岗中轴 聚焦城市门户

承龙岗“一芯两核多支点”战略,锯守龙岗中心大动脉,携大运科技城与龙岗中心双核效应,吸纳数十万高精尖人才。周边超1200万㎡城市更新,近十个品牌开发商云集,焕新区域潜能,再造高阶生活圈。

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学校配套:项目自带一所6班制幼儿园,根据龙岗区教育局2024年最新的学区划分,小学学区划分在龙岗教科院附属实验学校(创新学校)小学部龙岗教科院上艺小学龙西小学,初中学区划分在龙岗教科院附属实验学校(创新学校)初中部;另外在项目西北侧300米有规划1所九年制公办学校,目前暂未动工。

龙岗教科院附属实验学校(创新学校),该校是1所九年一贯制公办学校,总占地面积约3.1万㎡,规模为72个教学班,可以提供3360个学位,跟上艺小学一样都是在今年首次招生,学校拥有2个操场,还规划有星空艺术中心,博文图书馆。

在今年9月份首次招生,今年小一招生400人,录取积分是75.65分,属于第五类生源,初一招生400人,录取积分是68.65分,属于第六类生源,另外上艺小学今年的录取积分是63.35分,根据当前的积分来看,只要买了商品房房,不管是不是深圳户口,这2所学校都是可以就读的。

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交通配套:项目距离16号地铁线“尚景站”约1.5公里,步行需要23分钟,该线路起自坪山田心,通至龙岗大运枢纽,6站到大运,可换乘3/14号地铁线,未来还有深惠城际/深大城际预计在2026年开通,届时可在一个小时内通往深圳各大区域。

另外项目家门口的盐龙大道,无缝连接水官高速、沈海高速、武深高速、深圳外环高速等交通要道,可快速通达全城。

商业配套:项目有自带底商,周边还有珑禧雅苑,岸上林居等社区底商,在3公里范围内龙岗万科里宝能all city,4公里范围内有世贸百货万科广场等大型商业综合体。

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文体配套:近享龙岗科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆、深圳书城三馆一城,周边辐射大运体育中心、国际大学城、深港国际中心等文体场馆,底蕴丰厚,都会人文会客厅。

生态配套:拥抱龙岗中心绿核,比邻回龙河绿道,近享回龙铺公园、证券山公园、将军帽公园、龙潭公园等周边十园环抱,临河而居,于自然与繁华间,独处亦安澜。

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房地产贷款增速回升

2025年二季度末,人民币房地产贷款余额53.33万亿元,同比增长0.4%,增速比上年末高0.6个百分点,上半年增加4166亿元。

2025年二季度末,房地产开发贷款余额13.81万亿元,同比增长0.3%,上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元,同比下降0.1%,增速比上年末高1.2个百分点,上半年增加510亿元。

2025年二季度末,本外币住户贷款余额84.01万亿元,同比增长3%,上半年增加1.17万亿元。其中,经营性贷款余额25.09万亿元,同比增长5.4%,上半年增加9238亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.18万亿元,同比增长6%,上半年增加1950亿元。2025年二季度末,本外币住户贷款余额84.01万亿元,同比增长3%,上半年增加1.17万亿元。其中,经营性贷款余额25.09万亿元,同比增长5.4%,上半年增加9238亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.18万亿元,同比增长6%,上半年增加1950亿元。

财联社7月22日讯,央行发布2025年二季度金融机构贷款投向统计报告,2025年二季度末,人民币房地产贷款余额53.33万亿元,同比增长0.4%,增速比上年末高0.6个百分点,上半年增加4166亿元。2025年二季度末,房地产开发贷款余额13.81万亿元,同比增长0.3%,上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元,同比下降0.1%,增速比上年末高1.2个百分点,上半年增加510亿元。

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