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深圳中洲湾迎海（别名：中洲滨海华府）位于福田区，是中洲集团重点打造的都市综合体项目。该项目地理位置优越，交通便利，临近地铁7号线和9号线。周边配套丰富，包括购物中心、学校和医院等。项目涵盖住宅、公寓、写字楼等多种业态，是一个集居住、办公、购物、休闲于一体的综合体。此外，中洲湾迎海还享有深圳湾海景，为购房者提供了优质的居住环境。
中洲湾项目一二期总建面约126万㎡，是福田中心区罕见的超百万级滨海城市综合体，涵盖超甲级写字楼、酒店、公寓、住宅、商业等多种业态。一期住宅和公寓已经入伙，这座百万大城正在加速兑现中
项目基础信息
【项目名称】中洲湾 迎海
【占地面积】约 9.7 万㎡
【建筑面积】约 126 万㎡
【推售产品】建面约 126-260 ㎡ 3-4房【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约900套（可售417套）
【车位数】约5200个
【容积率】7.86
【绿化率】40%
【梯户比】126㎡5梯6户/260㎡2梯2户【开发商】深圳市汇海置业有限公司
【物业公司】中洲物业
【项目地址】沙头滨河大道与 11 号路交汇处（地铁 9 号线下沙站，7 号线上沙站）二期02-03地块指标：
迎海二期基础信息
【建筑面积】约12万㎡
【占地面积】约1.1万㎡，包含高端住宅及商业
【住宅户数】417户，共2座
【车位数量】约570个（含199个充电桩）
深圳福田中洲湾迎海【已认证】
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交通配套：临近西丽线7号线上沙站和梅林线9号线下沙站。
距离滨河大道直线距离约500米，临近福田路、滨河大道，自驾出行相对便捷。
未来项目一期、二期商业贯通，中洲湾迎海售楼处电话:4008368707，三地铁畅联全市，车行只需5-10分钟到达南山、市民中心，皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。
商业配套：一期项目自带16万㎡集中式购物中心，二期8万㎡商业街，周边还有中洲湾C Future City与京基KK ONE购物中心，地图显示步行距离约650米左右。
同时，周边的社区自带部分商业，可满足日常购物需求。地铁3站之内还可以前往车公庙、香蜜湖和深圳湾等高端且成熟的商圈，吃喝玩乐购一网打尽。
医疗配套：港大医院近在咫尺，香港背景医术精湛，几乎也是深圳最强的大医院之一。
教育配套：九年一贯制的红岭实验学校，有红岭教育集团品牌优质教育背书，出小区即达，大大缩减孩子在上学路上花费的时间。
此外，中洲湾迎海售楼处电话:4008368707，片区已确定将打造了一所红岭红树林校区（72班九年制-48班小学+24班初中），深圳知名红岭教育集团直属分校。
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