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项目基本信息

项目名称：安宏基·天曜府

开发商：安宏基集团

占地面积：约2.1万㎡㎡

总建筑面积：13.14万㎡

物业公司：安宏基物业

物业费：4.5元/㎡/月

楼栋数：35-43层

总户数：570户

产品面积段：57-135㎡

梯户比：三梯五户、三梯六户

容积率：7.0

绿化率:40%

车位比：898个

楼层高：35-43层

层高：3m

交楼时间：2025年12月

交付标准：精装

产权年限：70年

交通配套

多维交通路网，距离地铁4＆6号红山站约450米，通达全城。片区[五横/五纵]高密交通路网汇集，轻松实现15分钟到福田、30分钟到南山/前海；

商业配套

近享醇熟商业，片区超200万方商业体量，超越福田CBD商业集群，周边COSTCO、龙华天虹、红山6979、蓝鲸世界（在建中）等标杆商业环绕；

教育配套

门口多所学府环绕，高密度优质教育

项目1.5公里范围汇集5所小学、5所中学及多所幼儿园，学府环绕、名校汇聚。龙华区实验学校与项目仅一路之隔，项目自带6班幼儿园，家门口3-15岁目送式优质教育资源。

医疗配套

近享三甲医疗资源，护航家人健康

步行约5分钟，享新华医院三甲医疗资源保障，深圳首座“医疗综合体”新型智慧型医院，预计2024年初试运营。深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。

文体配套

四馆一体，荟萃国际标准人文配套

步行500米范围内，集萃美术馆新馆（试运营）、图书馆北馆（试运营）、龙华城市客厅、演艺中心等国际高标准人文配套。1公里可达国内首座垂直体育馆、投资6.8亿的全民健身中心简上体育综合体。

展览馆：室内展厅建面1500㎡，市外园林建面3000m²，文化艺术交流中心。

演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模。

深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆，2023年建成。

深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆，2023年建成。

深圳文化馆新馆：建面8.33万m²，覆盖各艺术门类的地标建筑，2025年建成

简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆。

生态配套

城市公园环绕，城央稀缺生态绿氧生活

坐拥红木山水库、红木山郊野公园（规划中），生态绿氧环绕。政府斥资16亿打造生态绿谷之城，全长9公里的绿谷景观轴，中轴景观地标。

铝板加LOW-E玻璃外立面

在建筑立面上天曜府采用与写字楼同级别的双层中空LOW-E玻璃搭配局部铝板材料形成具有都市时尚感的立面兼具品质与灵动线条之美

「用心打磨细节，强化精工品质」

「现代都市微度假风格园林」

低密容积率：中红山最低容积率，环境舒适，闹中取静，项目业态仅住宅和底商，无保障房和安居房，纯粹宜居。

恢弘主入口、光影门廊、酒店式入户大堂、高品质停车场大堂、高档私密电梯，归家更具仪式感。

新加坡式园林❁匠造新加坡式社区园林，主题书吧、林间会客厅、活力运动场等全龄段活动空间，满足无限生活想象；

中央园林上汲取新加坡花园城市风格，打造微度假风园林，融入景观会客厅、全龄活动区、草坪休闲区等等。

五重归家礼：

从大门到入户的距离，既有恢弘气派门庭，也有诗意的阳光美景，更通过入户大堂、停车场大堂、高端电梯等营造归家的尊崇礼制。

户型图鉴赏：

57平2房2厅户型

3房为97平3房2卫的户型

4房则是116平及135平的竖厅及横厅结构

建面约116㎡的全南向户型

135平的大4房则是做了横厅设计

建面约135㎡的户型

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