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【项目基础信息】

【 开发商 】：万科集团

【占地面积】：约9.8万㎡

【建筑面积】：约30万㎡

【户型面积】：建面约74-98㎡3房产品

【推售套数】：约284套

【 容积率 】：2.91

【物业公司】：万科物业

【项目地址】：宝安新安·广盛路与广泰路交汇处（宝安公园旁）

深圳万科未来之光

宝安南山双区核心 15号线城市一环线宝安&南山双核心·西部湾区城市带，近邻南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区，集合向西发展带优质城市资源

全优配套 名校+地铁一步到位

2站西丽 4站宝中 通达科技园

步行约900米即达地铁15号线宝安公园站（规划中），直抵前海、南山、宝安、后海等深圳中芯圈；·楼下公交直达5号线兴东站，4站宝安中心站、2站西丽站；·12号线（在建中），上川站约1.9km；·京港澳高速入口在旁，南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕，工作与生活高效往来！·项目配建约2900㎡公交首末站，一站接驳5号线兴东站，无忧最后一公里。

12年教育步行即达 南科大附中宝安学校旁

项目代建幼儿园，3km内南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。南方科技大学附属中学宝安学校 双一流名校品牌背书（南科大：2023年QS世界大学排名中国内地高校第11，位列广东省内第1）科创教学 名师护航：42班九年一贯制名校，清华/剑桥师资汇聚，焕新片区教育格局。

6山2水公园环绕 登山道直联大井山

·背靠尖岗山，不见高楼，绿树成荫，私享低密野奢生活·6山2水4公园环绕，超76%森林覆盖率，富氧更健康。

建面约1万㎡商业配套，下楼即享城市烟火

·社区自带建面约1万㎡商业，全系配套满足一站式生活需求。米其林三星推荐餐厅已开放。

户型图鉴赏：

即便是80m²起步的3房，依然可以实现明厨明卫的设计、创新分户S墙让收纳空间发挥极致，过去中小户型意味着要舍弃舒适、勉强凑合，到万科未来之光，依然是可以精致享受的空间。

建面约80㎡户型图

而对标过去几年市场中最常见的三居设计，万科的“全能”就体现在了对空间与舒适度的“既要又要”；LDK的经典设计实现的同时，还能享受到双开门的冰箱、自由开关闭合的厨房以及6人位的就餐区域，不仅如此，主卧套房的设计，满足了干湿分离卫浴以及大尺度的收纳空间、独立梳妆台；

多功能的百变空间，则能随家庭成员需求不断切换功能场景，从一个多代居住也许略显局促的面积，变成了一个既舒适又实用的全能私享家。

而建面约98㎡做四房，在深圳市场上更是稀缺。横向比较，市场上约100㎡的面积段，高层产品的常规设计是紧凑三房，即使是洋房产品，也仅能做到三房两卫。

建面约98㎡户型图

这个户型超长入户玄关，设计有多个收纳空间，日用物品都可藏进柜子里；儿童房和次卧书桌、衣柜、飘窗样样齐全，三胎家庭也可一步到位，这几乎是突破极限的存在；主卧3米超长飘窗，使用更舒适，室内的采光更加充足，全屋四个飘窗，都可随需求变化打造；两个卫浴的贴心设计，解决了多口之家同时洗漱的问题。

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