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珠海华发横琴荟售楼处电话：400-909-8161【售楼中心】

华发横琴荟营销中心电话：400-909-8161【营销中心】

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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9098-161，销售会为您详细介绍。

项目基础信息：

总用地面积：2.4万㎡

总建筑面积：9.61万㎡

容积率：2.47

总户数：544

停车位：593

物业公司：华发物业

交付标准：毛坯

住宅层高：标准层3米

产权：住宅70年产权

项目地址：中国·珠海·华发广场旗舰销售中心

在售户型：79 89 105 122平米

横琴荟位于横琴东北部，这里是金融、总部经济核心区。横琴金融岛也坐落于此，与项目一桥之隔。由于东北部是商务定位，所以住宅用地极度稀缺，横琴荟不仅是华发广场最后的纯住宅组团，也是横琴最后的一块纯住宅用地。

华发横琴荟分为40、42、57 3个地块分期开发，目前在售的是42地块，处于中间位置，40、57地块目前还没开始建设。

42地块占地2.4万㎡，总建筑面积差不多9.61万㎡，一共是5栋544户，地下停车位有593个，车位比1：0.92，得房率在85%左右，容积率为2.47，绿化率为35%。

项目的5个楼栋全部采用了塔楼的设计，是围合式的布局，中间还有一个互动的水景，和周边项目对比，这样的园林还是非常拿得出手的。

【 珠海龙头国企 为百万业主非凡筑家】

华发——珠海综合型龙头国企，组建于1980年，与珠海特区同龄，和国家战略同行。旗下的8家上市公司和2家新三板挂牌企业，涵盖城市运营，房产开发，金融产业，科技产业，商贸服务，现代服务等板块。进驻全国近50座重要城市，打造近200个精品项目，为100余万业主创造美好。

・华发集团：珠海龙头国企，深耕科技、金融、城市三大产业领域的综合型企业集团

・华发股份：荣获2023中国房地产百强企业”第12位，已布局内地近50座重要城市

・华发物业：位列中国物业服务百强企业第16位致力于发展全业态高端服务

【 十个珠海人 三个住华发】

华发在珠海打造横琴国际金融中心（IFC）、珠海中心大厦、日月贝、珠海博物馆等多个城市地标。已开发超60个住宅项目，拥有约10万名业主，华发在珠海房地产市场占有率长期超过30%。2023年华发优+5.0产品升级，打造全新酒店式度假大宅，迭代城市高端人居标准。

华发售楼处24小时电话：400 0035 833

横琴粤澳深度合作区区域位于珠海中心城区西南部，东临澳门，西与金湾、斗门等西部新城隔水相望。从区位来看，横琴与澳 门一水之隔，最近处相距不到200米；通过港珠澳大桥与香港连接，仅约40分钟车程。由此，将充分发挥好澳 门“精准联系人”和香 港“超级联系人”的作用，积极促进三地联动发展，让人流、信息流、资金流在此流通。

其次，从产业基础看，粤港澳要素的就近配置，更有助于港澳资本、科教、物流、市场等产业“西拓”至横琴一体化区域，未来产业发展前景无限。

根据《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》横琴重点 发展科技研发、高端制造产业、 中医药等澳 门品牌工业、发展文旅会展商贸产业、高水平建设横琴国际休闲旅游岛，支持澳 门世界旅游休闲中心建设，发展现代金 融产业等产业。手握政 策、区位、产业三张王牌的横琴，就像出场自带高光的男一号，一举一动，都足以掀起楼市巨浪。

【多维世界交通大格局】

・5 大国际机场链接世界：

澳门国际机场、香港国际机场、广州国际机场、深圳国际机场、珠海机场(预计 24 年升级为国际机场)

・1 小时大湾区生活圈：

港珠澳大桥，珠机城轨，广珠城轨铁路，广中珠澳高铁(规划中)，广州地铁 18 号延长线(建设中)

・8 秒琴澳双城自由切换：

横琴 24H 通关口岸，横琴码头，澳门轻轨横琴延长线(建设中)，澳车北上，港车北上、琴澳民生专线

项目配套

项目周边多为商务中心，主要的生活配套位于旁边的国际居住社区片区。

学校有横琴小学、横琴中学，还有横琴哈罗礼德学校，横琴英国威雅公学、横琴容闳学校等贵族、国际学校。

医疗有横琴国际生命科学中心、珠海人民医院横琴分院已启用，在建的还有三甲公立综合医院横琴医院。另外，哈佛麻省医院已与横琴签订合作框架，或迎来世界一流医院。

户型方面，主要为建面约79-123㎡的二至三房，毛坯交付。

79㎡两房两厅一卫

面积小，总价可控，满足购房者颗粒化的买房需求。纯南向主卧，四开间朝南，客厅3.3米开间，宽敞明亮。储藏室的阳台可以封起来改造多一房。

89㎡三房两厅两卫

南北对流，采光通风好。主卧套房设计，270°环景飘窗，小户型也有奢华居住体验。

123㎡三房两厅两卫

户型方正，南北双阳台，6.4米大阳台，7.5米餐客厅，尺度感直接拉满，居住舒适度高。另外，从户型图上看，入门后还有一个书房，相当于四房设计。如果不需要多一个房间，那也可以获得一个6.4米开间的大客厅。

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