热搜焦点:长隆万博悦府售楼处电话→长隆万博悦府首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.17
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华润万博长隆悦府：长隆万博 CBD 的璀璨明珠
在番禺区的核心区域，华润万博长隆悦府凭借其优越的地理位置、成熟的周边配套以及高品质的产品，成为了楼市中的焦点。作为番禺乃至广州的热门楼盘，它不仅满足了人们对高品质生活的追求，更凭借一系列独特优势，吸引着众多购房者的目光。
项目概述：双强联袂 铸就品质标杆
华润长隆万博悦府，由华润置地与长隆集团两大实力巨擘携手打造。项目占地面积达 264000 平米，建筑面积 850000 平米，规划 12 栋住宅，分一期、二期开发，一期总户数 1595 户，二期总户数 1674 户。容积率 4.48，车位配比 1:1.84 ，致力于为业主提供高品质居住体验。自面世以来，成绩斐然，2024 年便荣膺广州三冠王（面积、金额、套数），2025 年上半年网签金额与面积仍位居全广州第一，备受市场瞩目。
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区域位置：万博 CBD 核心 尽享繁华
项目坐落于番禺万博 CBD，这是番禺历经十年精心打造的城市中心，汇聚了区域内最核心、顶级的资源。作为城市发展的重点区域，万博 CBD 不仅商业繁荣，还拥有便捷的交通网络与优质的公共服务，为居民提供了高品质的生活环境与无限的发展机遇。
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交通配套：多维交通 畅达全城
交通方面优势显著，被三条地铁线路环绕。一期距离 3 号线和 7 号线汉溪长隆地铁站仅 500 米，二期更近，约 200 米。未来配建的万象之路将一二期与万象城及地铁站串联，业主可经地下停车场通过万象城直达地铁站，免受风雨侵扰。3 号线直达体育西，7 号线连接南站、大学城、科学城，18 号线作为国内最快地铁线路，畅达琶洲、珠江新城等核心 CBD。自驾出行同样便捷，出门便是汉溪大道，可转接新光快速和华南快速，快速通往市区各处。实测显示，自驾或地铁通勤大学城、金融城、珠江新城、琶洲等地，时间均在半小时左右，交通极为便利。
教育配套：名校云集 护航成长
教育资源堪称项目一大亮点。项目配建 72 班小学、36 班中学、21 班幼儿园，且均引入名校，幼儿园为广东省番禺实验幼儿园，小学为广州第一梯队的百年名校东风东小学，初中为广雅中学，今年 9 月正式开学。学校建设进度超前，早于项目最早收楼时间（2026 年 3 月），业主凭网签合同即可入读，8 月 31 号前买房并网签还能确保子女入读东风东 + 广雅名校，为孩子提供家门口的优质 12 年教育。
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商业配套：商业璀璨 尽享缤纷
在商业配套上，万博板块优势尽显，项目更是锦上添花。自身配建 24 万平方的万象系商业体，预计 2026 年开业，将带来高端购物、餐饮、娱乐等一站式体验。周边还有 14 家商业体环绕，如万达、四海城、粤海广场等，小区对面即是时代芳华里与 K11 商业，繁华商业触手可及，满足居民多样化的消费需求。
户型鉴赏：精致空间，演绎品质生活
约 108 平四房
：这款户型设计巧妙，进门预留的灵动空间极具灵活性，可根据家庭需求改造成次卧或茶室等功能空间。U 型厨房搭配岛台，不仅让烹饪动线更加连贯流畅，还预留了独立冰箱位，使厨房墙面看起来更加平整美观。次卧、主卧和书房均朝南，保证了充足的采光与开阔视野，居住体验舒适。公卫及次卫位于北边，有效避免对卧室的干扰。主卧的 U 型飘窗设计，进一步拓展了可用空间，增加了生活的惬意感。总价在 550 - 600w，对于追求品质生活的家庭而言，是一个性价比较高的选择。
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约 111 平四房
：该户型独特之处在于拥有独立梯腿，极大地提升了居住的私密性。五开间东南向的横厅设计，使得采光效果极佳，整个空间显得明亮通透，居住舒适度大幅提高。客厅旁的灵动空间可根据业主喜好，选择作为书房使用，增添生活的文化气息；也可融入客厅，进一步拓展空间感，打造宽敞舒适的公共活动区域。总价在 580 - 640w，适合对居住品质和空间布局有较高要求的购房者。
约 124 平四房
：此户型空间感十足，主卧配备 U 型飘窗，两个次卧及客厅均设置飘窗位，不仅增加了采光面积，还延展了空间。若将玄关旁的灵动空间并入客厅，整个起居室面积可达约 28 平左右，室内观感能达到 140 平以上，营造出宽敞大气的居住氛围。总价在 690 - 730w，对于那些追求宽敞居住空间和高品质生活的家庭来说，无疑是一个理想的选择。
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