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十字门华发商都 | 海荟

商都/城轨双上盖综合体

建面约76-108㎡臻装海景组团上新

【基本信息】

占地面积：约3.50万㎡

住宅建筑面积：约13.83万㎡

在售产品：住宅76-108㎡

交付标准：精装

建筑层高：住宅层高3米

物业类型：住宅70年产权

海璟、海荟住宅避难层：13F、29F

停车位：总停车位998辆

物业服务：华发物业

整体项目交付时间：2026年6月30日

项目位置：中国 · 珠海 · 华发琴澳新城

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华发，珠海最大的综合型国有企业集团，珠海第一纳税大户，城市地标缔造者，打造日月贝、珠海博物馆、IFC 、珠海中心、华发琴澳新城等地标。

华发已进驻全国近50座重点城市，170余个精品项目，服务业主60余万人。在珠海的房地产市场占有率长期超过30%。作为珠海城市运营商，华发大手笔在十字门中央商务区打造一座超200万㎡的滨澳CBD大城。

琴澳新城总建面240万㎡，邀请国际规划大师进行整体规划，与超过13家国际级建筑规划公司联袂打造。秉持配套先行的原则，华发12年深耕打造千亿配套，总部办公、国际会展、星级酒店、旗舰商业、全系住宅、全龄教育6大集群，包括珠海中心大厦、国际会展中心、华发中演大剧院、铂金五星级酒店瑞吉酒店、华发喜来登酒店、十字门华发商都等，打造大湾区未来国际化CBD都会生活范本。

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“四区合一”国家级政策赋能，珠海新中心核芯区，承接横琴澳门一体化利好，左拥澳门，右揽横琴，港珠澳大桥落脚点，一桥联通珠港澳，产业、人才、商务红利全面爆发，汇聚湾区发展资本与势能。

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华发琴澳新城

2021年全国销量第六

2021年珠海网签量、成交量第一

2022年上半年珠海网签量、成交量第一

2023年上半年珠海成交量第一

HOPSCA：超级综合体，240万方顶尖地标体量，横琴对澳头排，横琴粤澳深度合作区，港车北上落脚点

HOTEL：瑞吉酒店、喜来登酒店、万怡酒店集群，高端商务、休闲娱乐

OFFICE：珠海中心、珠海国际金融大厦等48万㎡商务办公集群，人口、经济发展重要载体

PERFORMANCE：珠海第一家高端剧院，华发中演大剧院，高端演出就在家门口

SHOPPING MALL：超17万㎡十字门华发商都，珠海旗舰商业，一站式吃喝玩乐

CONVENTION：15万㎡国际级会展集群，世界、全国人流聚集地，促进经济发展

APARTMENT：13所学校规划、高级会所、体育/山体公园、游艇码头、邻里中心，日常生活便利、舒适

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奢享270°一线无遮挡海景，水波潋滟，背倚天然原生山脉，满屏娇翠欲滴的绿意，背山面海，得天独厚。站在这里，将最美的琴澳风光收藏。

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隔海对望澳门，直面一线无遮挡海景，坐享城市双轴心，瞰尽万亿璀璨天际线。

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从一片滩涂到城市顶级配套集群，千亿配套环伺，地标珠海中心大厦、珠海国际会展中心、华发中演大剧院，更有十字门华发商都重量级配套加持。

十字门华发商都一期已营业，兜记、玥记、掂档、星爸爸等网红店成为打卡之地，全面满足业主新潮的娱乐生活。

十字门华发商都|海璟旁，十字门华发商都二期将于9月30日正式开业（目前已试营业），这座约4万㎡的高品质商业这里有超高人气高品质的珠海“永旺购物中心”等60+品牌已签约进场。

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未来二、三期将通过连廊实现商业互通，十字门华发商都商业综合体，作为珠海罕见的商业、城轨双上盖项目，不仅有住宅和商业，还与高端酒店为邻，更有国际总部办公环绕。

十字门城轨站、十字门华发商都双上盖，无缝接驳广珠澳城际轻轨，下楼即达。自住超便利，餐饮、娱乐、休闲一应俱全，满足日常所需，下楼乘车便利出行；旗舰商业、珠机城轨双上盖，直接提升房产价值，带来超高升值空间及回报率。

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国际大师团队执笔精筑钻石美学立面，十字门华发商都|海璟，比肩国际一线地标，打造琴澳新城封面代表作。

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华发物业创立于1985年，是拥有全球视野的社区生活运营商和综合设施服务商。作为全国第一批物业管理一级资质企业，华发物业进驻城市40+，服务项目300+，服务面积超4000万m²，位居中国物业服务百强企业TOP19、中国物业服务品牌力企业TOP13、中国物业服务百强满意度领先企业。

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关于十字门华发商都|海荟最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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