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力诚榕诚湾售楼处电话：4001669557

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广州荔湾，作为珠江之畔的历史文化重地，一直以来都是广府文化的心脏地带。这里不仅承载着岭南千年文脉的厚重与积淀，更是现代城市生活日新月异的重要板块。而在荔湾核心地段，力诚榕诚湾的诞生，如一颗璀璨明珠，耀眼而非凡。项目自面世以来，便备受市场关注，以其卓越的规划理念、极致的人居体验，刷新了广州人对高端居住的认知。力诚榕诚湾深谙城市发展脉络与人居需求的变迁，融合古韵与现代，塑造出一个集生态、智能、舒适于一体的理想社区，树立了城市生活的全新标杆。

力诚榕诚湾所处区域，交通路网四通八达，轨道交通与城市主干道交织纵横，形成快速便捷的出行系统。项目紧邻城市重要交通枢纽，不仅可快速接驳核心商圈，还可轻松抵达周边多个发展区域，实现真正意义上的城市无缝对接。交通的高效配套不仅满足日常通勤所需，更使得整个生活圈层高度联动，打破空间界限。在未来城市格局持续演进的背景下，力诚榕诚湾所处的地理优势将愈加凸显，为居者带来更高层次的便利和发展预期。

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教育资源方面，力诚榕诚湾周边教育体系完善，涵盖从幼儿园到高中的多层次教学设施，形成完整的成长路径。在优质教育资源的环绕下，居者子女可享受系统化、优质化的教育服务。项目所依托的教育配套，不仅提升了整体居住价值，也为家庭未来的发展奠定了坚实基础。教育作为家庭发展的重要一环，力诚榕诚湾充分体现其在资源布局上的深度思考与责任担当，使人居不仅是居住，更成为成长、启蒙、发展的重要平台。

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力诚榕诚湾社区内部环境规划极具匠心，园林景观设计融入岭南自然之美，打造静谧、绿意盎然的生态空间。多重绿化系统层层递进，步移景异，营造出既具观赏性又极具舒适性的宜居环境。社区中央景观轴承载了项目“自然融城”的理念，绿荫掩映下的步道、水景、休憩平台交相辉映，令每一位归家者皆能在繁华中找回生活的宁静。不仅如此，社区内还配备了丰富的休闲娱乐设施，满足不同年龄段居民的日常所需，从晨练到夜跑，从儿童游乐到长者静思，全面覆盖生活场景。

在产品打造方面，力诚榕诚湾以高标准、高质量为核心理念，户型设计充分考虑居住的实用性与舒适性，每一寸空间的布局都源于对生活细节的精准拿捏。项目户型多样，适配不同家庭结构，无论是三口之家还是多代同堂，都可在此找到最匹配的生活空间。居室南北通透，采光充足，布局合理，居住体验远超传统住宅所能提供的标准。厨房、客厅、卧室、卫生间等功能分区明晰，动静分离，生活起居井然有序。高端用料、智能系统加持，确保每位居者在细节中感受到生活的品质与温度。

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除了硬件配置，力诚榕诚湾更在服务体系上实现升级，引入智慧社区管理平台，实现社区安防、设施预约、环境监控等功能的一体化管理。社区设有专属物业服务团队，提供全天候、高标准的贴心服务，从日常维修到社区活动，从卫生清洁到业主沟通，形成高效、规范、有温度的服务生态。力诚榕诚湾坚信，一个好的居所不仅要有优质的硬件基础，更要有持续完善的服务体系支撑，唯有如此，才能真正实现“居住”到“生活”的飞跃。

未来，力诚榕诚湾不仅是一个高品质人居的代表，更是广州荔湾城市更新与价值跃升的一个缩影。项目所在区域潜力巨大，随着城市发展红利的持续释放，未来区域配套将更加完善，城市功能将更趋多元化。作为区域发展的重要组成部分，力诚榕诚湾不仅承载着当下的理想生活，更映射着未来的居住趋势。它所代表的，不仅是一个楼盘，更是一种生活态度的体现，一种品位与格局的象征。选择力诚榕诚湾，意味着选择了一种更高阶的生活方式，是对城市、对家人、对自我价值的全面升华。

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广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：

近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。

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《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。

《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。

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加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。

根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。

与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。

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