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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

云启大厦 (城建云启大厦) (云启国际科技金融中心)项目概况总层：塔楼地上72层、裙楼地上6层，地下5层总高：约333米土地用途：商业用地土地性质：商品房产权年限：40年（2017-2057）总建面：约19万㎡办公总建面：约13.5万㎡，其中罗湖投控持有塔楼7-56层（约11万㎡）标准层建面：约2500㎡户型：分户以300-600㎡为主，少量20-40㎡小房标准层层高：约4.5米电梯：三菱电梯，共52部（其中塔楼33部）停车位 ：600个 （含充电桩180个）建筑认证：LEED GOLD预认证、绿建二星认证

租金及管理费租金：深圳云启大厦 首批入驻客户优惠(一客一议)折前均价118元/㎡/月（以评估报告为准）物业管理费：暂定35元/㎡/月（含工作时间中央空调）中央空调供冷时间：暂定周一至周五8:30~18:30，周六8:30~13:30（政府公众假期除外）

室内交付标准室内墙面及天花板：毛坯室内地板：15cm网络地板室内空调：VAV box已设置，新风系统

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晶宫精品

城建云启大厦

项目位于深圳市罗湖区红岭南路与金华街交汇处，占地面积9900多平方米，总建筑面积约19万平方米，项目总建筑高度333米，由一栋72层塔楼、5层地下室与6层裙房所组成，为多功能的现代化综合体。建成后将成为城建集团的总部基地，深圳国企第一高楼，并成为罗湖区的全新地标。

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大厦造型简约大气，利用泉水、山峰、阶地作为设计理念和寓意，塔冠泉水寓意欣欣向荣，蓬勃发展，塔身山峰寓意财富积聚，基业稳固，裙房阶地寓意层层递进，生生不息，再创辉煌。

在大厦大堂的优化提升中，首层大堂装饰施工高达11米，67层中空大堂装饰施工高达19米，天花为轻钢龙骨双层石膏板吊顶造型，局部天花为金属铝板，先设置钢结构转换层；墙面干挂石材，独立柱面为阳极氧化铝板；地面铺石材；按设计要求做好装饰缝。并采用BIM技术进行方案模拟，通过虚拟施工论证方案的可行性或进行方案完善。并用BIM模拟成果进行技术交底，提高交底的直观性与交底效率。

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作为深圳市城建集团总部基地，项目建成后将承担罗湖区金融产业集聚功能，与周边京基100、地王大厦共同构成深圳核心金融商贸带，吸引更多的投资和人才，并提升了整个城市的形象和知名度。

未来，晶宫装饰将继续传承中国建筑装饰行业老牌企业攻坚克难、勠力同心的创建创造精神，加快建筑装饰科学发展，积极培育绿色装饰新优势，赋能项目全方位推动高质量发展、造福社会，绘就一个充满无限创造性及可能性的未来城市建设图景。

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