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云智科园-红本现楼在售

深圳北部中心约36万㎡产业总新城

位于深圳光明高新北区，由深圳特区建发科技园区发展有限公司运营，总占地约6万㎡，总建筑面积36万㎡，主要包括甲级写字楼、研发办公楼、独栋办公楼和商业配套四大产品类型，聚焦新一代信息技术、生物医药、新能源、新材料等高新产业园区。

项目信息

产品面积 : 约100—50000㎡（标准层面积为1500-3500㎡）

层数：2栋甲级写字楼：1A栋18层，1B栋16层

5栋研发厂房： 3A栋15层，3B栋17层，3C栋19层，3D栋17层，3E栋15层

使用率：最低70%

大堂高度：约10米

标准层高：1A，1B栋：4-16层4.2米顶复层4.5米

3A，3B，3C，3D，3E栋 2层4.5米，4层以上3.8米，顶层复层4.5米

荷载：楼板承重2.0KN/㎡研发楼的第2层3.5KN/㎡

电梯：电梯品牌均为通力电梯。载重量为1600kg

两栋甲级写字楼：4台客梯+1台消防梯

五栋研发办公楼：6台客梯+2台消防梯

客梯电梯轿厢尺寸：2.8m(高)X1.58m(宽)X1.58m(深)

消防梯电梯门尺寸：2.4m(高)X1.1m(宽)X对角2.6m

幕墙：钢化中空Low-E玻璃，隔热降噪

交楼标准：室内毛坯，公共部分精装

停车位：2490个

空调：VRV空调系统，可24小时服务

物业管理：深圳特区建发科技园区发展有限公司

深圳光明，

广深港澳科创走廊核心。

未来这里不仅是

科创企业总部集群，

大学城人才智库，

也是焕发无限活力与商机

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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