首页热搜:海逸豪庭售楼处电话→海逸豪庭Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-03

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01/湾区发展中轴 坐拥CBD繁华

项目傲踞粤港澳大湾区发展中轴，坐落于南城南，毗邻东莞CBD，从学府路经科创路快速接驳东莞大道，商务区与产业区双核驱动，掌握发展先机。

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02/立体多维交通 出行畅达无界

项目邻近东莞地铁R2线蛤地站，1站西平、2站国贸和寮厦，近享西平、国贸、厚街万达三大商圈快速路、高速路、高铁、地铁、城际轨道环绕通勤、商旅高效无忧，一站式优享湾区生活圈。

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-示意图-

03/天赋湖山 一湖二山三公园

项目占地约7000亩湖居宝地，7000亩横岗水库旁，一面瞰湖两面环山，水濂山、大岭山、东莞植物园环绕，与约2000亩青翠高尔夫球场为邻，置身于自然氧吧，每一眼都是风景。

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04/和记黄埔 享誉全球

项目是长江实业集团旗下和记黄埔地产倾心力作，实力雄厚，拥国内外优质项目经验，品牌护航，匠心好房，值得信赖。

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05/108席臻品 全城竞藏

建面约311-358㎡城市尊墅，依山而建，错落有致，部分单位更独拥一线湖光山色。居于此，既可享受山体公园的盎然绿意，又能坐拥城市繁华与静谧自然交织的壮阔图景。

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前后双花园的设计，既能满足莳花弄草的闲情逸致，亦能满足打造一方拥揽天地的私属空间，让生活与自然无限对话。

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阔绰地下室，超越单一的储物功能，为业主预留N种想象——无论是家庭影院、雅致酒窖，亦或是释放活力的健身空间，皆可随心定制，演绎生活的百变精彩。

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顶层天台则是观赏风景的好地方，站在天台上，湖景尽收眼底。那一片宁静而又浩瀚的湖水，像是一幅天然的画卷，每天都能给业主带来视觉上的享受。

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每户尊配双车位，充分契合峯层家庭的多元出行需求，让每一次归家都更显从容，告别停车辗转的烦恼。

海逸豪庭城市尊墅，仅108席，以臻稀湖山资源与匠心户型设计，重新定义东莞墅居生活的理想范本。生活雅韵与圈层远见皆在此沉淀，每一席都难能可贵。

-实景加效果合成图-

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。