热搜焦点首页:深圳珑秀公馆售楼处电话→深圳珑秀公馆首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-24

🎐🎋深圳珑秀公馆 🎋🎐

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首套住南山，珑秀再进阶 🌟

—— 解锁南山芯理想生活新范式

1. 世界南山・价值高地 🗺️

中国第一区的实力背书，深圳价值攀升 “主阵地”，择址即享区域发展红利

2. “黄金” 通勤・核芯住区 🚇

坐拥 “三湾七总部” 产业核心圈，工作生活无缝衔接，宜居属性拉满

3. 五维交通・畅达全城 🛣️

3 条地铁线路覆盖，日常出行不拥堵

3 大交通枢纽加持，跨城出行更便捷

2 纵 4 横路网交织，自驾通勤超顺畅

4. 国际配套・品质生活 🏬

4 大繁华商圈环伺，购物娱乐一站式满足

167 万㎡生态公园在侧，推窗见绿享鲜氧

三甲优质医院护航，家人健康有保障

5. 优质教育・成长无忧 🏫

九年制公立学校 “目送式” 上学，家长更省心

2 所国际学校可选，多元教育路径规划

6. 领秀品牌・卓越匠心 🏆

卓越集团主场之作，深耕南山更懂居者需求，品质值得信赖

7. 新规美宅・智能臻装 🏠

南山芯稀缺户型！约 65-81㎡2-3 房，全屋智能臻装交付，省心入住理想家

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珑秀公馆

南山科技园之上 | 近地铁 | 学府旁

建面约65-81㎡稀缺新规小户型2-3房

◎占地面积：约3575.43㎡

◎建筑面积：约2.6万㎡

◎容积率：约4.97

◎绿地率：约30%

◎可售住宅： 161户

◎交房时间： 2027年6月（暂定）

◎梯户比： 3梯8户

◎车位数： 202个（含10个微型车位）

◎产权年限： 70年（2023.12-2093.12）

◎项目地址：世界南山·科技园旁·同乐南站约600米

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珑秀公馆，位于南山区南头街道中山园路与南坪快速交汇处北侧约150米，总占地面积3575㎡，总建筑面积约2.6万㎡，计容建筑面积约1.82万㎡，容积率5.11，绿化率30%，共由1栋总高32层的住宅组成，总规划248户，停车位199个。

【户型鉴赏】

南山稀缺在售2房

单身精英\二人世界\三口之家南山低门槛首选

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一步到位臻品3房

成长型家庭南山必选奢阔臻装空间

Top/ 🏙【世界南山 价值“高地”】

—— 科创“高地”核芯居住区，置业唯此

南山，中国百强区“四连冠”，上市企业密度全国第一，企业总数超 40 万家，规划2035将建成具有全球影响力的典范区。

项目所在科技园芯，前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，驱动城市核心发展，吸引大量产业、人才聚集，未来将吸引260万人才聚集⁽¹⁾。

三湾七总部 “黄金”通勤圈

约3公里科技园、留仙洞总部基地；

约4公里前海宝中深港合作区；

约5公里后海金融总部基地；

约6公里深圳湾超级总部基地；

约12公里蛇口、腾讯全球总部⁽²⁾。

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Top/🔗【深圳“一环线” 物业 多维交通】

—— 海陆空轨，贯通全城瞬联世界

🚆3地铁

12号线同乐南站（约600m），1站中山公园/4站科技园/5站高新园；

15号线同乐关站（在建中，预计2028年12月开通），串联宝中/前海/深圳湾/西丽，也被称为深圳“一环线”，本项目为环线上的重要一环；

24号线（规划中）开通后4站高新园；

3枢纽

西丽高铁站新城（在建中，直线距离约2.3km，预计2028年建成通车）、宝安国际机场、深圳湾口岸、前海口岸（规划中）；

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2纵4横路网

2纵-中山园路链接南山大道、南海大道；

4横-京港澳高速、南坪快速、北环大道、深南大道，链接深圳交通动脉⁽³⁾

Top/【城市级资源集聚地】

—— 畅享万千丰盛繁华配套

🛒解锁约百万4大国际商圈

约3-5KM范围内：聚集南山前海山姆、云城万科里、万象前海、万象天地、海岸城、深圳湾万象城等高端及旗舰商业；以及宝中海雅缤纷城、大悦城、中洲购物广场等潮流商业MALL；

家门口即享：隆尚minitown（约1万㎡），以及南山农批市场（约990米），满足一家人的日常生活所需⁽⁴⁾。

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步行所及约167万㎡生态公园绿地

项目北侧约350米规划约2.5万㎡公园绿地，约250米铁路公园，约900米近揽约49万㎡中山公园，享荷兰花卉小镇、荔香公园、新安公园等优质生态配套⁽⁴⁾。

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Top/📚【优教邻距离 12年教育资源一步到位】

—— 出家门入校门，成长无忧

“目送”式上学

教科院同乐实验学校（九年一贯制）距离约100米，作为南山区首个教育院系实验学校，以区教科院为智库，为下一代成长提供优质教育平台；

项目周边规划54班九年制同安学校（在建，36班小学、18班初中），另有公办18班华泰幼儿园等教育环绕。

🏛2所优质国际化学校

项目周边“深圳十强、广东省二十强”深圳市博纳学校在旁；另有国际化优质私教——科爱塞国际学校，12年教育资源一步到位⁽⁵⁾。

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📐户型图：多面积段灵活选，刚需小户、改善大宅都能匹配需求；

🏠在售房源：剩余名额实时更新，热门户型手慢真的无；

💰特价房：隐藏优惠通道已开启，想抄底的朋友抓紧机会；

🎒学校配套：步行就能到优质校，娃上学不用早起赶路；

🚇🚌交通位置：近地铁 + 多条公交线，通勤、出行都超方便；

📸样板房 / 小区图片：新鲜实拍图刚出炉，实景怎么样一眼看清；

⏰交房时间：工期明确不拖沓，安心等收房不焦虑！

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