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搜狐焦点宜春站 2025-10-26 11:37:23
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(解答项目开发进度、品牌理念、合规资质等核心问题)

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会展湾雍境·2期

最新消息:深圳宝安沙井【招商会展湾雍境·名邸】本次首推1栋3单元,共198套房源,面积有78-80㎡的3房1卫,89-92㎡的3房2卫户型。

价格曝光:

会展湾雍境取证,开盘约98折,折后均价4.65万/㎡,总价336万起。

推售1栋3单元,共195套78-92㎡三房,78平三房仅有55套,使用率最高105%!

价格区间:

78-80㎡三房,约336-387万

89-92㎡竖厅,约367-436万

89-92㎡横厅,约375-440万

会展湾雍境2期项目介绍

招商会展湾雍境名邸,由招商集团打造,总占地面积约2.52万㎡,总建筑面积约16.95万㎡,计容建筑面积约11.76万㎡,容积率4.3,分2个地块开发,共由6栋总高26-31层高的住宅组成,其中1栋1单元公租房26F,1栋2单元自持租赁30F,1栋3单元/2栋住宅31F,3栋/5栋住宅32F,4栋是1所9班制幼儿园。

总规划1534户,其中商品房804套,企业自持租赁住房588套,公租房142套,地下室有3层,规划停车位1421个。

户型分布图如下

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会展湾雍境2期项目共由6栋总高26-31层高的住宅组成

其中1栋1单元公租房26F

1栋2单元自持租赁30F

1栋3单元/2栋住宅31F

3栋/5栋住宅32F

4栋是1所9班制幼儿园

总规划1534户,其中商品房804套,公租房+企业自持租赁住房588套。

首推1栋3单元,共198套房源,户型分布情况为:

80㎡的3房1卫(西北朝向,看海上田园和海景)

92㎡的3房2卫(西南和东南朝向,西南看冰雪世界,东南看小区花园)

预计27年左右精装交付(参考一期提前了将近一年交付,二期的实际交付时间应该也会快很多)。

【建面78-82㎡3房1卫】

这个面积段主要位于1栋3单元的03/04户型,西北朝向,看海上田园和海景。

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【建面89-92㎡3房2卫】

这个是主力户型,主要分布于1栋3单元的01/02和06/07户型,其中01/02是西南朝向看华发冰雪世界;06/07是东南朝向看小区花园。

【建面89-92㎡3房2卫】

这个只有一条腿,因卫是横厅南北通,实用率高达105%,位于1栋3单元的05户型,是东南朝向看小区花园。

会展湾雍境2期区位介绍:

大前海+三大千亿级产业支撑,有预期!

项目位于大前海扩容区,是深圳最后一块填海用地;周边还有国际会展中心(已开业,直接带动相关产业收入约1350亿元)+海洋新城(预计2035年建成,预计建成后产值规模达7000亿元)+文旅(华发冰雪世界+海上田园4A景区+金蚝小镇),整个片区目前都是在大规模建设初期,未来发展预期较大。

约29平方公里会展新城,湾区战略制高点,会展新城规划布局为“三城一港”,包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区,将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。

交通配套:

项目出门就是12号地铁线“海上田园南站”,步行约500米国展北站(12/20号线),5站到福永可换乘11号地铁线。可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路,

20号线是机场快线,目前一期已通车,会展城站—机场北;二期已经纳入深圳地铁五期规划,预计28年通车,14站到高新园。

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公路方面,距广深沿江高速入口仅500米,15分钟直达深圳湾;深中通道30分钟可至中山,1小时通达东莞滨海湾。

商业配套:

项目规划超50万㎡商业综合体(含免税店、国际品牌首店),预计2025年逐步开业,一路之隔的冰雪主题商圈规划建面约10万㎡,预计在2025年开业,

距离约2公里的会展湾·公园里建面约2万㎡已开业,约5公里有当下沙井最好的商业万丰海岸城购物中心,及即将开业的山姆会员商店,壹方奥特莱斯购物中心。

教育配套:

项目自带有1所9班制幼儿园,南侧约400米有会展湾实验学校,九年一贯制,72个班,3360个学位,由宝安中学(集团)第二外国语学校打造,去年9月份首次招生(小一录取积分96.8分,初一录取积分89.2分)。

深户购房(100分)即可就读,非深户购房(75分)需谨慎。

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公园人文:

会展河:毗邻约6.4KM会展河,纵贯会展新城南北,相关政府部门规划打造为深圳国际会展城的中央水花园。

会展公园:约1.6KM滨水休闲带,总投资超过20亿,相关政府部门规划打造为深圳极具科技感的休闲目的地。

海上田园:以自身独特的基塘田园风光为依托,将1.73平方公里的沿海滩涂由相关政府部门规划打造成为以生态旅游为主题的超大型旅游区。

会展湾雍境2期项目优势:

1、深圳建筑新规后户型,实用率高

2、刚需三件套齐全

3、没有城中村和厂房,城市面貌好,会展新城这边都是新建的商品房。

4、央企大品牌,交付品质有保证!

📌 开发商通道重申 + 到访重要提示

为确保您能顺利获取准确信息,且拥有舒适的参观体验,再次温馨提醒:

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⚠️ 到访须知

本项目暂不接待未提前预约的临时到访,提前沟通可让工作人员做好服务准备,减少您的等待时间;

若您有特殊需求(如多人同行、需重点了解某类户型、希望获取纸质资料等),可通过官方电话提前说明,我们将尽力协调。

招商雍境名邸期待与您一同走进 “看得见细节、感受得到温度” 的品质居所,探索更贴合生活的居住可能。

📝 免责声明

本文内容仅为项目信息展示,不构成任何要约邀请或购房承诺;文中涉及的项目规划、周边配套(含商业、教育、交通等)、未来发展前景等信息,均以政府相关部门最终审批文件及实际落地情况为准。

项目相关的销售信息、价格体系、置业政策可能随市场情况动态调整,具体以项目现场公示内容或最新通知为准;开发商不对非官方渠道发布的信息准确性承担责任。

买卖双方的权利与义务,均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议,以及项目实际交付标准为准。

我们保留对本文内容的修改权利;若您需了解项目最新信息,建议通过文中提及的官方电话或前往项目现场咨询确认。

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