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花都新中轴CBD板块·2.2低密秀全系学府

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基本信息

项目特色：品牌地产

物业类型：普通住宅

入住时间：2023年8月8#交房

物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司

物 业 费 ：2.8元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：花园洋房:70年

开盘时间：2021年8月27日推出3#  开盘通知

售楼地址：广州市花都区秀全中学旁

项目位置：秀全中学旁

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建筑规划

开发商：广州市天惠房地产开发有限公司

建筑类型：高层 塔楼

建筑面积：139386.39平方米

占地面积：87844平方米

车位信息：共1478个停车位

总户数：1242户

当期户数：1242户

容积率：2.2

绿化率：35%

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项目简介

合景保利·香樾四季花园是由合景泰富集团与保利置业两大开发商联手打造的豪宅产品；

项目占地87844方，建面约139386.39方，由8栋高层洋房组成，总户数为1240户，共分5个地块开发，不同地块分区域布置不同业态产品，利于各个楼栋之间的通风及采光；

社区的容积率仅为2.2，为花都低密度小区；园林采用简约典雅的现代风格，以现代“岭南之景”为设计主题，融入日式自然景观手法，营造时尚摩登而又不失传统的园林打造理念，项目一共打造独特三园景观，分别是水园、山园、花木园，可以说是在中轴线上难得一见的高格调社区整体园林。

社区配备专属的秀全中学附属实验小学和省一级幼儿园（幼林培英幼儿园），秀全中学附属实验小学与秀全中学一脉相承，是区府倾斜支持和秀全品牌师资双重加持的重点小学，优质的启蒙教育与国际教育相接轨。

项目户型为75-—113平3-4房，推售的是8号楼，层高32层，2梯5户，面积段为87—96平，户型非常方正实用。在带装修方面，室内各项材料采用国内外一线品牌配备，给业主带来品质生活体验。

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周边设施

周边商业：融创茂，汇通广场、来又来商场、骏壹万邦商场

周边景观：洪秀全公园

周边公园：洪秀全公园

周边医院：广州花都时代妇产医院，广州市中西医结合医院

周边学校：秀全中学

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交通状况

一横两纵高速路网，两大城轨接驳紧邻花都交通命脉双向八车道花都大道，规划时速80km/h，可快速接入区府、老城区等；

距海布入口1km，经许广高速抵白云增槎，经三东大道东湖入口速达白云新城；

距穗莞深城轨天贵路站约3km，1站到广州北，2站到白云机场(可无缝接驳地铁三号线和九号线)；距广清城轨乐同站2km

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项目户型图

△前厅

德国工业设计师Dieter Rams曾说过，“设计越少，却更好”。前厅以简洁、纯粹为基调，吊灯和花艺的对角线摆放方式，打破硬装方正平直的构图，在规则的空间中寻求一些不一样的突破感。

△偏厅

花朵雕塑，将绽放的瞬间，用艺术笔法将其定格。花朵在它柔嫩的躯体之内，温柔、娇艳、嚣张......有着数种迷人的力量。

△水吧区

柜内陈列用阵列的摆放手法，通过视觉上的秩序感，使空间富有层次。洽谈桌上的青苔有蜻蜓轻轻停留，成为访客落座时的小惊喜，在人与人的交流中带去一丝春意。

△洽谈区

软装材料表现上以浅色系列家具基础为主，配以棉麻布艺、皮料及金属。浅白色为主的空间主基调上，搭配不同层次的咖色，在局部家私与饰品上注入生机盎然的绿色为整个空间带来春天的气息，营造出一个自然意境的空间氛围。

△洽谈区

午后的光线透过窗纱投入室内，使得光影、色调不断随着时间的变化而柔焦，并自然融入墙面实物装置画的质地之中，形成一幅层次感丰富的真实画面。

△深度洽谈区

深度洽谈区的功能是让人与人之间能够深入交流，弧形的半包围沙发形成一个半开放区域，加强谈话间的私密性，同时提供一个相对轻松的环境来洽谈，让交流的双方能畅所欲言。

△VIP室

△儿童活动区

儿童活动区打造了一个属于孩子的童梦，连接着孩子与孩子之间的互动，每一个孩子都有一个梦幻的幻想世界，在有限的空间中，让孩子们在此能自由发展想象力，体验美好，享受童真。

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