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城投天禧位置天河区华观路和大观中路交汇处。项目占地共约7万平方，总计容建面近28万平方。整个项目包含商业住宅、商业写字楼、人才住宅等，分东西两个地块开发。

东地块规划有2栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼和3栋人才房。西地块包含6栋商品房住宅，合计货量550户左右，比较纯粹，均为住宅，而且大部分是大面积的户型。

距离21号线地铁天河智慧城站直线距离约800米，实际走去地铁站距离去到了1.4公里，步行约20分钟，骑小电驴约7分钟左右，快线3站天河公园，6站金融城，8站珠江新城，周边还有规划中的地铁10号线、29号线

自驾的话，周边有科韵路、华南快速、环城高速等路网

教育配套方面目前已建成了清华附中湾区学校一期、执信中学天河校区等教育配套设施，未来还将建设清华附中湾区学校二期、天河外国语学校智慧城校区等12个优质教育配套项目。

其中天河外国语学校智慧城校区已正式动工！总投资达到了13.7亿元。学校规划设置90个班，其中60个高中班，30个初中班，共4500个优质学位。

另外，智慧城内还有一个教育“王炸”——清华附中湾区学校二期，总规模108个班涵盖小学、初中、高中，已在今年初破土动工。如果以后纳入名校招生地段，楼盘毫无疑问将会变得更香。

项目350米处就是广百广场，步行可达范围内，广百内有超100家品牌店，隔壁万科云城米酷楼下也有数十家餐饮、娱乐店铺，基本日常生活消费所需，附近都能满足。

医疗方面则有广州医科大学附属中医医院等5个医疗配套设施，以及中山大学附属第六医院2个综合性医疗配套项目，园区职住比达到1：1.03，综合配套水平领先

紧邻广州第一个海绵城市湿地公园—大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园，鲜氧环绕，清新自然和咫尺繁华难得同享

户型图鉴赏：

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