金众云山海公馆售楼处丨金众云山海公馆售楼中心电话-楼盘价格户型图详情
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🌳深圳金众云山海公馆✅
🌳深圳金众云山海公馆售楼处电话✅：400-1130-755🌳
🌳深圳金众云山海公馆营销中心电话✅：400-1130-755🌳
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
金众·云山海公馆座落于蛇口豪宅地带，属于前海合作区扩容范围，蛇口，这里是物质享受的象征，项目西邻前海，东接太子湾，后海，与三山一海为邻，就像山海之间的秘境！
项目周边的半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等豪宅项目，无一不是对高品质生活追求的最好诠释。
地理位置：金众云山海公馆位于深圳市南山区招商街道赤湾六路与港航路（郑和一路）交汇处，是衔接自贸区及后海-深圳湾片区的核心枢纽，具有独特的地理优势。
发展潜力：随着区域发展的不断推进和配套设施的逐步完善，项目的投资价值将得到进一步提升。
交通配套
地铁：项目距离2/5号线赤湾地铁站E口步行约200米，交通十分便利。此外，周边还有多条干道环伺，如兴海大道、南海大道等，可直抵前海、宝中、福田等地。
公交：楼盘附近1公里内有10个公交车站，其中赤湾总部大厦南距离楼盘直线仅127米。
未来规划：临近12号线/28号线（规划中）/24号线（规划中），串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等价值核心区。
基础信息
【总占地】约 3.62万㎡
【总建面】约 19.5万㎡
【产权年限】70年（2023.3月-2093.3月）
【总户数】814套（首推西区334套）
【容积率】约3.45
【层高】3.1米
【主力户型】约111-174㎡ 4-5房
【梯户比】2梯4户、3梯6户
【总层高】36层、37层
【使用率】约88%
【均价】约7.5万
【车位】365个（1：1.09）
【管理费】7.8元
【交付标准】精装
【交楼时间】2026.6月
【开发商】深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）
项目地址：深圳南山蛇口·赤湾三路与港航路交汇处（2/5号线赤湾站200米）
【双湾交汇 城市战略前沿】
作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的融合地带，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港，既可享前海发展利好，亦可享蛇口国际生活配套。
【蛇口豪宅带 高端生活圈】
项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。
【蛇口国际海洋城 南山下一个增长极】
蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”，探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇，创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业，培育孵化一批海洋创新型企业。
【立踞商荟 咫尺繁华】
📍社区自带特色商业，下楼即享商业繁华
📍一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）
📍直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等
📍直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界
📍直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园
📍2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈
📍直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall
【户型图】
金众.云山海 坐落于深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六路与港航路(郑和一路） 交汇处，项目共两个地块（宗地号K104-0043、K104-0044）（东区、西区），总用地面积约3.6万㎡，规划总建筑面积约19.5万㎡，其中计规定建筑面积约19万㎡，包括住宅、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房。
户型种类：金众云山海公馆提供多种户型选择，主要为111-174㎡的四至五房纯改善户型。具体包括约111㎡、116㎡、117㎡、129㎡的4房2厅2卫户型，以及约155㎡、174㎡的5房2厅2/3卫户型。
设计特点：户型设计合理，使用率高达85-89%，空间利用率高。户型布局方正，采光和通风效果好。部分户型带有大阳台和飘窗设计，增加了室内采光面积和居住舒适度。同时，项目还注重细节设计，如主卧套房设计带卫生间和衣帽间等。
免责声明✅✅✅：本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
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