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项目基础信息：

层 高：3米

总层数：（143㎡25层）（270㎡-35层）

车位：930个

总户数：526户

占地面积：约4.98万平方米

总 建 面：约11.95万平方米

拿地时间：2022年

物业公司：万科

容积率：2.4

物业管理费：3

使用年限：70年

交楼时间：2025年3月份

交楼标准：精装

从项目出发，未来通过自驾或者地铁（1号线新能源路站，规划中）1站即可达国贸，2站到中心广场，东莞目前最繁华的国贸商圈、汇一城、鸿福路商圈、康帝酒店等，轻松可享。

项目自身将规划建设建面约2.9万平商业综合体，同时项目旁2024WG004号商业金融用地将在6月11日开拍，地块占地面积约8946.9 平，总建面约1.37万平，该商业体将会与新源路地铁站无缝衔接，形成黄旗南特色TOD综合体。（来源：东莞市公共资源交易中心）

华中师范大学附属学校（暂定名）实力有目共睹，从2018年至2023年，华中师范大学第一附属中学已连续6年排名全国百强中学第一名，这就是妥妥的实力体现。（来源：华中师范大学官微）

同时，项目周边还有东华、光明等知名学校，并可以享受虎英小学学位 ，后续有机会增添华中师范大学附属学校（暂定名），全方位解决了家长们对优质教育资源的需求。（信息来源东莞市东城教育管理中心，仅供参考，具体学校名称、办学机构、招生条件、招生区域等以政府教育主管部门及办学方颁布政策落地实施为准）

项目位于黄旗山下，除了黄旗山森林公园、东城体育公园，周边还有黄旗南绿道、黄旗山南麓文体带、虎英公园、同沙水库等，毫不夸张地说，东莞城市格局中最稀缺的生态环境，都汇聚在这里。

【小区平面图】

【143平A户型图+样板】

【143平B户型图+样板】

【272+200平户型图】

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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