热搜焦点:万科中天世纪水岸售楼处电话→万科中天世纪水岸首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-02

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万科中天·世纪水岸体量超80万㎡，是主城区近三年体量最大的项目，也是东莞城区首个连片改造的城市更新项目，集居住、商业、酒店、办公、学校为一体的综合性城市更新项目。

龙湾热盘的一席之位——万科中天世纪水岸。就在最近，万科中天世纪水岸又迎来新的节点：项目星境组团1号楼清栋在即！是的，当别人在加推新货，它已经在清栋。

【项目规划指标】

占地面积：约20.5万㎡

住宅占地面积：约10.2万㎡

建筑面积：约84.05万㎡

住宅建筑面积：约36 万㎡

产品面积：约89-198㎡全系产品

地址：东莞 ·龙湾 · R1线滨江体育馆站旁

（三江六岸一期示范段龙湾段）

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对万科中天世纪水岸来说，超强的号召力之下，在满分产品之外，究其根本，主要还在于项目全能实力赋能。

项目位于龙湾，直线距离约360米就是东莞地铁R1线滨江体育馆站（在建中）。根据东莞发布报道，东莞R1线预计今年12月首列车接车，力争在2025年8月中旬全面竣工并交付使用。水岸出发，未来3站就能到国贸，享有东莞城市最核心的城市繁华。

可以预见，随着工程的加速兑现，加上上周湾区大号地铁正式运行，居于水岸，未来出行将更加便捷。

繁华之外，项目还拥有主城独一份的东江生态，不仅坐拥龙湾湿地公园和滨江体育公园两大绿肺公园，未来还有数十个口袋公园，项目自身业态也非常丰富，涵盖了住宅、商业、公园等等，浓缩了三江六岸的城市精华，是名副其实的微缩宜居之城。

同时，万科中天世纪水岸大城兑现力，也非常优秀。

在这片恢弘的土地上，浓缩了三江六岸的城市精华：

日常漫步、骑行、露营等，静看千年东江水潺潺流淌，江面开阔，满目苍翠。忽而惊起一只鹭，不自觉地便追寻它的身影，悠闲从容的思绪，久久萦绕心间。

这样的滨水生活，恬淡而美好，从容而不迫，更是主城独一份的人居美好。

在如此卓越的滨水底色之上，万科要做的，便是创造新的城市想象力，主动为项目、为片区、为城市赋能。

项目打造的T-Life生活广场，目前已经引进了天地兴隆咖啡、陈记粉馆、KUGA宠物社交店、竹隐小舍等商家进驻，各式各样的潮流小资店铺，目之所及，皆是高级人间烟火气。

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【交通配套】

三横：鸿福路，宏远路，环城西路

三纵：港口大道，莞太路，东江大道

一高速：京港澳高速

沿主干道快速直达南城CBD，约4公里直达国贸商圈

R1线滨江体育馆站（预计R1线2024年8月正式通车，来源：市轨道交通局）

直线约360米即达地铁站，2站到鸿福路，未来将接驳广州深圳。

【生态配套】

龙湾湿地乐跑公园

三江六岸一期示范段

滨江体育公园（是三江六岸滨水岸线示范段二期起点，预计2023年10月31日竣工，来源：东莞市公共资源交易中心）

【教育配套】

幼儿园：项目将配建2所幼儿园，宏远中英文幼儿园，翰林外国语幼儿园（幼小初高一体）；

小学：万江实验小学（万科2023年暑期将为其扩建至72班），翰林实验学校（幼小初高一体），宏远外国语学校（九年一贯制）；

初中：项目地块内将配建54班初中，宏远外国语学校（九年一贯制），翰林实验学校（幼小初高一体）。

（注：以上教育资源介绍旨在提供参考信息，并不意味着本公司对就学/入学安排作出承诺）

【医疗配套——周边即公立&私立TOP1】

东莞市人民医院：是东莞市集医疗、教学、科研及预防

保健为一体的三甲公立综合性医院；

康华医院：东莞市三级甲等民营医院。

项目由6家国际级设计单位联合打造，以FLOW场景城市设计理念，在建面超80万㎡的滨水大城里打造100+滨水生活方式，让城市变成可触摸、可互动的未来场域。

(社区楼下转角咖啡厅边享受咖啡，边享受滨水岸线旁的风光)

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在居住功能方面，世纪水岸是懂改善的。

多年来，主城区改善型产品严重缺位，要么超大户型豪宅，价格超出预期，且摇号排队而不得；要么缺乏品牌号召力，无论从设计、户型、物管和位置缺乏吸引力，由此积累一个庞大的改善型需求群体。尤其是品牌旗下产品，市场可谓期待已久。

世纪水岸，建面超80万㎡，其中，建面约89-105-120-143-198㎡全系三、四房，一经亮相即成为全城焦点！这一户型系列，正在填补东莞城区改善型住宅供应空白。

户型鉴赏：

项目建面约195㎡奢阔四房，奢阔舒适，俯瞰一线江景，悦品人生百味。首先，进门就是超大独立步入式玄关，其转角设计保证家庭私密感，及尊崇的归家仪式感。两个不同深浅设计的玄关柜，让空间收纳更便捷，大行李箱都能放置其中。

走进IMAX级尺度客餐双厅，缔造出奢阔空间感，空间排布合理大气。客厅开间约5.5米，八人大圆桌都能轻松容纳。厨房采用中西结合的岛台设计，可开可合，灵活多变，生活更添趣味。

加上南北对流双阳台，全屋通透明亮，享清风暖阳。而且两个阳台的尺度都相当大，不但大幅拓展生活空间，还能带来超宽景观视野，部分高层户型更是能俯瞰一线东江江景。

重要的是，双套间人性化设计，且分布在客餐厅两边，起居作息互不打扰，生活相融欢乐满堂。其中，星级主卧套房带宽阔步入式衣帽间，卫浴还能容得下独立浴缸，尊贵感油然而生，私密感与仪式感共存。

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建面约143㎡宽境四房，实用无浪费，幸福美好一步到位。LDKB一体化设计，进门就是尺度足够大的客餐双厅，看得见的奢阔，装得下满室热闹的聚会，容得下温馨美满的日常。U型厨房设计，“洗、切、烹、炒、放”动线流畅、井然有序，更有利于家庭互动，享天伦之乐。其次，约7米长的超宽L型阳台，全明通透，一年四季清风、阳光都能穿梭入室，在家实现诗和远方。

四个卧室都相当方正，实用性强，空间灵活多变，且分布在豪阔竖厅两侧。老人房和主人房分开设计，实现相融而互不干扰，同时次卫挨着老人房，长辈们起居更加便利。重要的是，主卧尺度相当大，进深约4.35米，可打造L形衣柜，约3.85米大面宽，床尾可做梳妆台，十分符合女主人的生活习惯。

此外，项目还有首开去化九成的建面约122-143㎡两种户型产品。

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东莞【万科中天世纪水岸】售楼处：400-166-9557 售楼中心。

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