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✨金众柏悦公馆✨✽✽✽✽

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金众柏悦公馆位于深莞中心，座落塘坑水库东侧，拥有7500亩的一线湖景资源，是塘厦中心湖最后一块住宅用地。希尔景观设计团队以现代手法对传统美学进行再设计，提出“泛舟江湖，寄情山水；山止川行，景行东方。”的设计主题，以山水湖居，开启现代东方的美好新生活。

占地面积：77001.4平方米

建筑面积：255108平方米

容积率：2.0-2.5

总户数：1529户

停车位：停车位1013个

户型面积：约98-200㎡3-6房

项目特色：品牌开发商、一线湖景、带德系装修，低密社区、纯粹洋房

项目配套：架空层泛会所、公立幼儿园、分龄段无边界泳池、滨水公园

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金众柏悦公馆，位于深莞融合最好的地理/交通中心，作为临深豪宅板块的标杆项目，其区域价值早已得到了深度的认可。

交通上，对于深圳人，项目比深圳更近深圳。

去年12月10日，东莞南站正式开通运行。项目距离东莞南站约 3 公里，1站直达距离深圳北。

值得一提的是，区域内规划地铁R1线支线和R4线，未来R1线支线将与深圳地铁22号线接驳，联通东莞和深圳的公共交通。

此外，惠塘高速、从莞深高速、深外环高速、珠三角环线高速环绕，项目周边有 8 个高速出入口，最近的田心站离项目仅 1 个红绿灯，快速连接深圳，畅通全市各镇。

商业上，项目具备丰富完善的生活配套。

约5-10 分钟可到万科生活广场、 仟百汇、天虹购物中心、沃尔玛等成熟商圈。

【莞深高铁】东莞南站，1站深圳，3站南山西丽站，直达深圳科技园畅达深莞（到深圳北站仅需18分钟（数据来源：铁路12306））

【莞深港高铁】东莞南站-深圳北站-香港西九龙，45分钟生活圈，直达核心繁华腹地；

塘厦中心地段，一线湖景品质好房，2.0-2.5低密纯住宅，5分钟达万科生活广场及天虹购物中心

项目核心价值

一、百万旧改：周边品牌开发商汇聚，区域价值蝶变升级，潜力无限

项目所在片区是塘厦旧改最快得以兑现的 138 片区，周边汇聚众多品牌房企进驻，如鸿荣源 76 万㎡的四村旧改和 30 万㎡的横塘旧改，卓越 54 万㎡的田心旧改，宏发 44 万㎡的石潭埔旧改，区域蝶变升级，未来潜力无限

二、交通便捷：东莞南站 1 站抵达深圳，10 分钟通勤莞深

东莞南站已开通，距项目仅 3 公里“10 分钟通勤莞深， 1 站直达深圳”

项目周边有4条高速环绕，惠塘高速、从莞深高速、深外环高速、珠三角环线高速等，能够实现快速通达深圳各区及东莞各镇

三、绝版产品：绝版一线湖景，2.0-2.5低密纯住宅

2.0-2.5低密绝版景观住宅，坐拥塘厦最大湖景资源，错过不再

四、配套齐全：6 水库 5 公园 1 球会，5分钟达万科生活广场及天虹购物广场，吃喝玩乐购一站式满足

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绝版一线湖景，2.0 低密纯住宅

2.0 低密绝版景观住宅，坐拥塘厦最大湖景资源，错过不再

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