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深圳佳华沙湖广场
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佳华沙湖广场位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角，是一个交通便利、商业氛围浓厚的区域。
佳华沙湖广场效果图丨
总建筑面积约62.5万㎡，共10栋超高层住宅+1栋超高层办公+公寓+商业，总规划2801户，自带8万㎡集中式商业
佳华沙湖广场位于坪山CBD商务核心区域沙湖片区，人气高，楼市购买力强。
作为坪山区核心区域，除了交通非常方便之外，坪山新地标、企业总部和上市企业都汇聚于此。
单一个坪山东部创新企业总部基地总建筑面积就超100万平，聚集了生物、新能源、互联网、机器人等新兴产业。是深圳东部体量最大、最具现代感的新地标建筑群。
项目区位示意图
未来，佳华沙湖广场190米超高塔楼也将和规划中约250米华侨城坪山之眼、约302米世茂广场、东部创新企业总部基地在此绘写坪山封面之作。
这里人气高，生活便利，接下来高层次收入人群将增多，购买力会比较强。佳华沙湖广场在此，也必将坐享商务核心区发展红利！
坪山地标示意图，仅供参考
凭借着优越的地理位置，这里的生活配套也非常丰富，形成了一个超级生活中心。
丰富的文体及休闲配套这里一样都不缺。
佳华沙湖广场北临坪山河，小区内部绿道环线与坪山河绿道紧密联动，形成极具特色的慢生活绿道，且小区主入口与坪山河岸广场无缝对接，在家门口就能享受约350米坪山河岸景观面，让自然与繁华共享。
论地铁，这里是14号线进入坪山的第一站。而且，佳华沙湖广场是今年新盘里，距离地铁口最近的项目！
论自驾，项目紧邻坪山大道、锦龙大道“双大道头排”，直抵坪盐通道、南坪快速路以及东部过境高速（在建），20分钟到罗湖 、30分钟到福田完全无压力。
从福田中心到坪山门户，已经只需要短短半个小时！但这里的房价，还只是福田的1/3，价差太香了！
目前，除去项目自带幼儿园外，项目周边还有深圳实验学校高中园（已开学）、科源实验学校（扩建60班9年制）、科悦实验小学（已开学）、中山中学（已开学）、新合实验学校（已开学）等众多的优质教育资源，3公里以内分布从幼儿园到高中。（具体学区以当年教育局划分为准）
除此以外，沙湖片区还有很多储备教育用地，按照坪山一街道一名校的规划，未来值得期待。
百度地图测量，仅供参考
最后，沙湖片区是一片规划约363万平的国际生态新城，采取统筹发展，会有各种资源不断的投入，未来这里的城市面貌也将焕然一新，无论是教育、医疗、还是休闲产业上面，都会全方位不断的升级。
聚焦到项目内部，佳华沙湖广场带给我们的惊喜还有更多——
第一眼就惊艳的，是项目约2.4万㎡体量的社区园林，构建了水景会客厅、阳光草坪、泳池等多种功能场景，满足全龄段的生活休闲需求。
得益于大体量的园林，园林的最大间距更是达到了惊人的约300米！
如此一来，不仅保证了光照与对流，更打造出臻稀的宽阔景观面。
园林效果图
同时，项目内部绿道环线与坪山河绿道紧密联动，社区主入口与坪山河岸广场无缝对接……
约350米的坪山河水岸景观面，几乎成了业主的“河畔私家花园”。
这个居住舒适度，看遍坪山、乃至全市的刚需产品，几乎无出其右！
项目效果图
为了业主的居住体验，佳华舍得用心、更舍得花钱。
比如20年疫情爆发后，佳华就果断决定——再额外投入大几千万，为项目打造无感通行系统、智能停车系统等四大智慧系统，锻造0接触安全智慧社区！
现在的大环境下，市场上很多知名房企暴雷无法交楼，或者降低了交楼标准。
但是佳华有充足的资金实力，来保证按时交楼、保质交楼！对今年的购房者来说，这无疑是最重要的一剂定心丸！
推售建面约69-118㎡的2-4房产品。
建面约69㎡的两房，精致实用，把刚需的上车门槛降到了相当友好的水平！
建面约83-86㎡的全能三房，功能空间更加完善、实用，尤其是大阳台、大飘窗的配置，和实用三分卫的设计，定调品质生活！
户型图 左右滑动查看更多
建面约94-96㎡的三房两卫，空间更加舒阔从容。
全明采光，通透明亮，一线景观，细节之处写满了居住的品质感。主卧的套房设计，人性化的双卫设计，更让户型的实用度满满。
户型图 左右滑动查看更多
建面约117-118㎡的四房，则更适合改善/一步到位的家庭。
方方正正的四房，面积段舒阔但不浪费。既把总价控制在了合理阶段，又足够让三代同堂或者多娃家庭住得开。
不仅做到了全明采光、南北通透，更是户户都打造了超大的观景阳台，尽揽一线园林或者坪山河的景观！
户型图 左右滑动查看更多
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房产信息：
中指快评 | 成都全面放开限购
4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中明确：
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将系统推动供需平衡，科学精准编制住房发展规划和年度计划，完善“市场+保障”住房供应体系，全面推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，着力构建房地产发展新模式。
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实施经营性建设用地供应“红、橙、绿”三色管理对住宅及商服类用地供销比偏高的区域，适当减少用地供应。
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鼓励市场主体将自有闲置和低效利用的商业办公等非居住存量房屋按相关要求改建为保障性租赁住房，鼓励市、区(市)县国有企业通过租购闲置商业办公用房作为办公、公共服务及产业使用，推动商业办公用房市场良性循环。
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同时，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。推动城市房地产融资协调机制走深走实，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。支持车位与住宅同步销售；合理设置新出让住宅用地车位规划配比。
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此外，全市范围内住房交易不再审核购房资格。推广首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。
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限购的全面取消，有利于成都吸纳“有资格、有能力、有意愿”的有效置业需求积极释放，一方面直接为“5+2”新房市场注入新增客群，一方面吸引新增需求加速消化二手房，通过卖旧买新链条促进本土改善型需求更加积极的释放，对于稳定成都新房/二手房市场量级及价格具备积极作用。
支持商品住宅预售(现售)时同步销售对应地下机动车停车位，有利于进一步便利住宅项目配建机动车停车位销售管理，能够更好地满足购房人在购买商品住房时同步购买机动车停车位的需求。
不再实施公证摇号，一方面可以提高群众的购房便利度，不再需要购房资格预审码；另一方面可以提高商品住房销售效率，缩短从项目取得预售许可证到购房人网签备案的时间周期。
4.28新政涉及“市场+保障”住房供应体系建设、经营性建设用地供应管理机制、商业办公用房市场良性循环、支持房地产融资需求、车位住宅同步销售、公证摇号取消、限购资格全面放开、高品质住宅建设等诸多维度，政策力度大，覆盖范围广，将有效促进成都房地产市场平稳健康发展，更好的满足群众多元化住房需求。
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