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项目基本指标

【开发商】深圳华侨城置业投资有限公司

【面积】约90-160㎡（1-2-3房奢阔公寓）

【购买条件】不限购不限贷

【物业】深圳市华侨城物业服务有限公司（6.8元/平米）

【占地面积】约1.6万㎡

【建筑面积】约16万㎡（办公约10.4万㎡，商务公寓约4.2万㎡，商业约1万㎡）

【容积率】10

【绿化率】30%

【楼栋数】总共2栋，1栋7-43层为公寓，2栋7-44层为办公，1-2楼为商业，3-5楼为创意办公

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公寓基本信息

【建筑面积】约4.2万㎡

【层数】43层

【套数】380套

【层高】7-36楼层高约3.2m，37-41层高约3.3m，42-43层高约3.6m

【梯户比】7-36F7梯12户，37-41F7梯8户

【交楼标准】精装

【产权年限】40年

【是否带阳台】是

【是否通燃气】是

【交楼时间】2021年11月30日前

必买核心价值

【极致稀缺】北站首发行政公寓，1:10供需比仅380席

【品牌保障】华侨城五星运营体系，自住投资双优

【定制高端】精准匹配客群需求的高端行政公寓

【高溢价潜力】同片区租金溢价达70%（参考红山·君恒），北站壹号未来可期

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北站枢纽11大价值

【门户资产】深圳北商务门户高端标杆

【总部红利】2千亿规划/960万㎡六大总部基地之一

【价格优势】深港中轴核心价格洼地

【稀缺公寓】北站首发380席超大尺度奢寓

【立体交通】4/5/6号线+广深港高铁速达全国

【品牌背书】华侨城35年匠心打造总裁公寓

【精奢品质】国际一线品牌精装

【综合配套】退台办公/绿谷商街一站式生活

【生态景观】9公里绿谷轴/红木山/羊台山视野

【顶级商圈】毗邻龙华四馆/50万㎡繁华商业

【私享配套】2400㎡会所（无边际泳池/SPA/书吧）

户型鉴赏

90㎡2房户型图

90㎡1房户型图

90㎡1房户型图

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110㎡3房户型图

110㎡2房户型图

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