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✅【深圳佳华沙湖广场】

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项目简介：

项目位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角，佳华沙湖广场由深圳市佳华房地产开发有限公司开发，项目占地约8.17万㎡，建筑约62万㎡，容积率5.21，绿化率30.07%。推售产品为69-86-95-116（2-4房）

项目共有10栋超高层住宅+1栋超高层办公+公寓

其中1栋住宅52F，2栋1-2单元住宅45F，3栋1-2单元住宅50F，4栋住宅49F，5栋住宅44F，6栋1-3-4-5-6单元住宅46F，6栋2单元住宅47F，6栋7单元办公+商务公寓45F，7栋为配套幼儿园；

总规划2801户，其中套内建筑面积低于90平的有2609户，占比93.15%。价格可以参考旁边在售现楼金尊府均价4.2万（目前还有约200多套房源）

项目共规划8万平商业，后面又将会成为整个坪山的商业集中点。

项目于2025年底精装交付！

项目基础信息：

【项目名称】: 佳华沙湖广场

【开发商】: 深圳市佳华房地产开发有限公司

【物业类型】: 商品住宅

【产品面积】：约69-83-85-92-94-99-115㎡2-4房

【占地面积】: 约8万㎡

【建筑面积】：约62万㎡

【可售套数】：1568户

【产权年限】: 70年

【交付时间】：2025年12月前

【交付标准】：精装交付

【总层高】：44-49层

【净层高】：3米

【梯户比】：3梯4-6户

【车位比】：1：1

【容积率】：5.02

【项目地址】：坪山大道与锦龙大道交汇处西北角（14号线锦龙站旁）

户型图鉴赏：

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坪山城芯 地铁14号快线旁 快速路网贯通全市

地铁：紧邻地铁14快线坪山门户站——锦龙站（约700米），12站福田岗厦北。周边临近地铁16号线（预计2022年内通车）、地铁19号线（规划中）、地铁33号线（在建）。

快道：项目紧邻坪山大道和锦龙大道双头牌，坪盐通道、南坪快速、东部过境高速（在建），速达全城。

高铁：厦深高铁坪山站，1站深圳北，2站福田。

坪山候机楼：紧邻坪山候机楼，直达宝安机场。

学校配套:

佳华沙湖广场自带1所幼儿园，根据2023年坪山区教育局的大学区划分，小学学区划分在坪山实验教育集团科源实验学校小学部，坪山实验教育集团科悦实验小学，中学学区划分在碧岭实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学、坪山实验教育集团科源实验学校初中部。

另外值得一提的是深实验坪山学校计划在2024年开学，根据当前坪山教育局大学区划分来看，初中部是可以就读的，小学部待定。

在项目800米范围内还规划有1所小学，2所九年制公办学校，距离约2公里的科韵学校也已经快建好，将在2024年9月开学，总规划54个教学班，其中小学36班，初中18班，可以提供学位2520个。

醇享六馆繁华配套 书香浸润筑梦未来

繁华配套：周边天虹商场、坪山益田假日世界等约40万㎡商圈环绕，毗邻坪山儿童公园；2站即至中心公园、六馆一城等城市级文化休闲配套。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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