深圳万科未来之光售楼处电话 深圳光明 万科品牌开发 近6号线长圳站 科学城商圈 优质学校 精装交付 刚需三四房 高绿化率 低密社区 品牌物业 近公园 通勤便

🌟🌟【深圳万科未来之光】🌟🌟

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🏭 深圳万科未来之光开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

📌📌 参观提示

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项目区位

「万科未来之光」项目位于宝安区新安街道，所处片区为宝安尖岗山豪宅区，处于宝安中心区，南山科技园，西丽留仙洞中间位置，地理优越，项目依山而建，周边有尖岗山公园，宝安公园环绕，整体生态环境优越，周边是深圳有名的豪宅：曦城别墅区，中海九号公馆等。

项目介绍

项目用地前身为宝安新安A012-0112拍卖地，由万科+深圳安居集团以70.51亿竞得。项目初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平，按竞拍要求，项目将配套建设一所12班幼儿园（含3班幼托），占此外还需配套社区体育活动场地。

【开发商】：深圳市安万置业有限公司

【物业公司】：深圳市万科物业服务有限公司

【物业管理费】：6.8元/㎡

【总占地面积】：约7.4万㎡

【总建筑面积】：约21.5万㎡

【容积率】：2.91

【绿化率】：35%

【产权年限】：2022.6-2092.6年（70年）

【总户数】：2466户，可售商品房1699套

【总栋数及层高】：23栋，10/12/13/17/19/20/21/23F

【梯户比】：2梯6户/1梯2户

【停车位】：2060个

【车位占比】：1:0.83

【交房时间】：2025年12月（3期，3号地块）

【交付标准】：精装修

万科未来之光家园，项目共分4个地块开发，占地面积约7.4万㎡，总建筑面积约21.5万㎡，容积率2.91，共由23栋10-23层高住宅组成，配建有1所幼儿园，总规划2466户（商品房1699户，公租房257户，自持租赁住房510户），规划停车位2060个（占比1：0.83）。

6号地块：1栋是商业，2/3栋是公租房19F，4栋是自持租赁住宅20F，5栋商品房18F。

2号地块：6/7/8/9/10栋商品房21F，11/12栋商品房17F，13栋是幼儿园。

3号地块：14/15/16栋商品房10F，17/18/19栋商品房23F，20栋1单元商品房23F，20栋2单元商品房21F。

1号地块：21/22/24栋商品房13F，23栋商品房12F。

项目户型

平面图及户型图

项目配套

01

交通配套

距离最近的地铁兴东站（5号线)步行约2.0公里，目前来看利用地铁通勤较远，小区入住后会有接驳车到地铁站，来解决最后1公里的通勤问题。但真正解决地铁出行不便，则要到前南环线（15号线）宝安公园站开通才能解决，届时900米到地铁站，步行约15分钟，沿线可抵前海，大铲湾，南山中心，宝安核心区

自驾出行方面，项目本身靠近经京港澳高速道路入口，周围的主干道还有南光高速和创业路等，去南山科技园不到20分钟，去福田车公庙不用半小时

02

商业配套

万科未来之光自带有1万㎡商业街区，在3公里范围内有万达广场，中洲购物中心，海雅缤纷城，沃尔玛等大型商业，6公里范围内有前海壹方城，欢乐海岸等大规模shopping mall。

03

教育配套

项目内自建幼儿园，3km内南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚

其中宝安中学（集团）实验学校，是宝安中学集团分校，宝安中学是宝安区当之无愧的龙头，同一集团的实验学校自18年招生以来也是稳占深圳学校第二梯队，在教育上是一个比较好的兜底

南方科技大学附属中学宝安学校 今年9月开学在即，本身是双一流大学附属分校教学质量还是值得期待的

04

医疗配套

南方医科大学深圳医院则距离项目较近，宝安区比较有名的三甲医院有宝安中医院、宝安人民医院、南方医科大学深圳医地铁1号线宝体站附近有宝安区妇幼保健院，基本能满足周边医疗配套需求。

05

休闲配套

万科未来之光所处的尖岗山板块是深圳有名的豪宅板块，周边环境优美，小区紧挨57公顷的尖岗山公园，距离约700米还有72.5公顷的宝安公园。

🌃 深圳万科未来之光｜典藏美宅静待君至

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🔍 置业问答专业解答

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答：400-915-9518 【✅ 已认证✅】

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包含👇

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

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✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

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