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【琶洲·樾｜华樾】 项目简介

𝗖𝗵𝗶𝗻𝗲𝘀𝗲 𝗦𝘁𝗼𝗿𝗶𝗲𝘀 𝐢𝐧 𝗚𝘂𝗮𝗻𝗴𝘇𝗵𝗼𝘂

【琶洲·樾｜华樾】

琶洲CBD·国际滨水·顶豪圈层·96席天幕大平层

【总用地面积】：约2.37万m²

【总建面】：约4.96万m²

【绿化率】：35%

【总楼栋】：1栋

【规划户数】：96户

【梯户比】：2梯2户、2梯1户

【户型产品】：建面约255—329㎡天际大平层

「琶洲之上 世界仰望」

2023年12月29日，越秀地产经过85轮竞价，成功夺得该地块

以楼面地价75670元/㎡，刷新广州地价记录，成功跻身广州楼面价TOP1、全国TOP5

「双强联手 国企实力 」

【越秀地产】：41年匠心营造，越秀地产形成了“和樾系”、“樾系”等产品体系，匠心打造品质标杆，以高定“樾”美学，造就广式新豪宅。

【华发集团】：连续8年上榜中国企业500强，集团主要经营指标稳居广东省国企前五，入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆。

「广州CBD金三角 对话世界的琶洲」

琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构建湾区核心金三角

项目位于琶洲CBD内，直线距离珠江新城CBD约3.8km，距金融城CBD约3.9km

2022年，琶洲升级为人工智能与数字经济试验区,琶洲CBD跻身跻身世界CBD前3梯队

将以“中国算谷”姿态，创下广州下一个30年辉煌。

「世界级的中央商务区」

2023年入选福布斯中国中央商务区TOP 10

琶洲CBD在国际影响力、经济产出效益、功能多样性、消费引领力、营商吸引力和创新活力五大维度引领全国

「10米一总部 一栋一门户 」

巨头为邻：琶洲西区打造华南地区总部企业聚集地，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等总部企业超25家，计划到2035年超50家，以“10米一总部，一栋一门户”的规划，建成华南最大总部聚集地。

「5维立体交通路网，集萃CBD繁华之境」

【8地铁】：已开通地铁4、8、18号线，地铁11、12、19、23、28号线在建中

【2城轨】：广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）在建中

【1码头】：琶洲港澳客运码头，150分钟直达香港国际机场

【8横5纵5隧道】：南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道等

「国际顶级设计师 联袂共创」

尊重土地底蕴，赋能城市发展，重金邀请全球顶尖团队设计联袂共创。

建筑规划-XAA冼剑雄设计

建筑设计-GOA大象设计

会所设计-CCD郑中设计事务所（HK）

园林设计-北京种地设计

室内设计-SLD梁志天设计、真工建筑

「领袖圈层 专属领域」

限量臻藏：仅96席传世尊邸，每一席皆为世间罕见，专为追求极致的您而设。

【玻璃窗铝板幕墙 勾勒美学封面】

全装饰幕墙的包裹，创造5个立面450°“0涂感”的材料美学；

打造竖隐横明幕墙系统，约2m开扇窗，约2.5m宽超大阳台玻璃；

装饰铝板采用3.3m高超大定制尺度，减少分缝拼接比肩APPLE店面质感；

「尊崇会所，由此启幕」

以宫殿式车马厅、艺术廊厅、私宴厅、恒温泳池、健身区等区域划分，打造国际滨水之地的海上会客厅。

「尊荣生态，天工开物」

秉承“外得江湖、内得山水”的造景理念，将传统园林的空间手法转移到园区内部，营山置水，建廊种树，以小见大。

造廊架桥，堆山引水，形成前庭后园

依托层层退台的建筑形态，打造了上廊下桥

「广州地王 尊邸传世」

空间巨制：精心打造建面约255㎡、329㎡天际大平层，以非凡尺度，定义豪宅新高度。

【建面约255㎡ 】

约10㎡电梯厅，独户专梯

四开间南向采光望江，南北通厅

生活景观双阳台，中西双厨

公卫三分离设计，主卫分离式四件套

【建面约329㎡ 】

约18㎡独立电梯厅，专梯专户

五开间南向采光望江，L型阳台

约19.2M超长“LDKB”望江端厅

生活景观双阳台，270°环江巨幕

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