保利越秀天启售楼处电话【营销中心】保利越秀天启-24小时电话咨询详情

✅保利越秀天启🌳

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保利越秀天启是保利与越秀两大房企联合开发的高端住宅+商业项目，位于广州市荔湾区白鹤洞街道沙涌地铁站旁。项目占地约2.35万㎡，总建筑面积约15.96万㎡，总户数1501户，包含住宅及商办产品。主打87-119㎡的三至四房住宅，以及41-53㎡的双层商办产品，均价合理。项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，包括丰富的教育资源、医疗机构及商业配套，生活氛围浓厚。保利越秀天启以其高品质的产品和优越的地理位置，成为广州市内备受关注的楼盘之一。

【保利越秀·天启】助你无压力上车广州市中心！👉41-53㎡广钢TOD核心资产，月供5000起🌊一线珠江阔绰视野无遮挡🚇约150米地铁沙涌站畅通全城🔥70万㎡太古里商业配套未来可期🎉4大千亿级新城环绕 增值无限

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【项目简介】✨

🎈总户数：公寓782户；

🎈公寓：约 41㎡百变双钥匙，约 53㎡LOFT

🎈交付时间：【毛坯】2024年7月30日，【精装】2024年11月30日

🎈占地面积：30936 ㎡

🎈建筑面积：150000 ㎡

🎈容积率：5.00

🎈绿化率：30%

🎈停车位：979个

🎈楼栋总数：5栋

🎈总户数：719户

🎈物业公司：越秀物业

🎈物业费：3.8元/㎡·月

🎈楼层状况：5栋，其中4栋住宅、1栋商办产品

【在售户型】⬇双倍收益灵动空间—41㎡双钥匙⬇

①【低总价高收益】总价低，买1套享2套收益

②【双钥匙设计】楼下一层，楼上一层，互不干扰，麻雀虽小五脏俱全。

③【内阳台设计】夹层全赠送，满窗面宽设计，生活更加舒适全面。

④【部分南向望江】距离珠江后航道约280米，视野开阔，推窗即享江景。⑤【百变空间】百变空间，创意十足，居住办公皆可用。

⬇可明火投资自住两相宜—53㎡三房⬇

①【可明火】独立厨房可明火，市区最稀缺

②【稀缺性】全盘仅90余席，错过不再有

③【空间感好】设计尺度最大化，270度采光面

④【实用率高】夹层全赠送，超高实用率，小空间享三房

⑤【高收益率】门槛低，总价可控，租金不用愁

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楼盘介绍丨最新详情丨线上销售中心丨专车接送丨

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约避免无人接待！电话预约看房享受专属优惠！

据太古集团在北京、上海等各一线城市的太古商业布局来看，太古项目周边的公寓社区的租金回报率远远高于其他普通商业项目，溢价率基本保持在20-30%左右，选太古里旁的公寓项目，未来升值空间可观！

太古所至，皆为中心，日均超20万客流簇拥，辐射庞大消费客群。太古汇将引进超300家品牌商家，如HERMES、LV、DIOR、CHANEL、GUCCI等，升值潜力无限。

“三馆合一”（广州美术馆、广东非遗展示中心、广东文学馆）建成后将带来百万旅客，广船承接10万高级白领，广钢常驻人口20万，国际医药港将容纳每年超100万从业人员，千万人流将在此汇聚。

周边产业、商业分布图

【商业地标集群 擎领主城芯】项目约800米全国第四座太古里、广州第二座太古汇（一期预计2024年开业），约1.5公里广州首座万象城（预计2026年开业），约2公里广州首座星河COCO Park（已开业），约1公里未来港，购物、餐饮、休闲娱乐等一应俱全。【周边产业、商业分布图】

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