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珠海万科红树东岸

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作为体量超77万㎡的全能大盘，目前万科红树东岸已交付2400多户，无论是在生活配套上，还是居住环境上，确定性肉眼可见。

在这里，有八大国际标准网球场、超4600㎡业主健身会所、2个室外大型泳池和1个室内恒温泳池，可以全方位满足业主日常运动需求。

社区内，大型儿童游乐区让孩子们有了亲近自然、释放童趣的场地。

而超2万㎡滨海商业街、约6000㎡的茗悦轩酒楼、华润万家等多种业态汇聚，给业主带来一站式的生活体验，繁华转身即享。

从长远来看，大盘的居住舒适度，更优于同区域的中小楼盘。

丨全龄段醇熟社区配套实景图

项目配套建设全龄段教育学府，幼儿园（建设中）、景阳小学（已开学）、东岸中学（建设中）通通配齐，无需早起，无惧“早高峰”，轻松实现步行接送。

更为关键的是，东岸中学计划与北师大签约合作办学，由北师大总部直管，实现管理、师资、设备等优质教育资源的共享。（来源：珠海高新区）

丨东岸中学效果图

要知道，北京师范大学是教育部直属的全国重点大学、双一流学校。

常年稳居师范类大学第一的北京师范大学，是我国输送教育人才的重点基地，教学成果是经过时间验证的，口碑颇高。

目前全国共有大约30所北师大直管的附属中学，主要分布全国一线城市，妥妥的第一梯队名校。

这也意味着，东岸中学（在建中）一旦有了北师大教育集团实力背书，必定会吸引大批高新企业员工子女的入读，保证生源素质。

丨项目实景图

在售产品

三期高层建面约90-111㎡ 总高32层，2梯5户

三期洋房建面约151㎡ 总高10层，1梯2户

叠墅、别墅建面约160-1301㎡

项目区位图

户型鉴赏

151㎡ 3+1房两厅三卫，奢享双套间双阳台；

90㎡三房两厅两卫，奢享一线壮阔海景；

111㎡四房两厅两卫，三代同堂一步到位；

海景叠墅户型鉴赏

上叠

一线伶仃洋海景，将园林风景藏入家中

建面约163㎡4房2厅3卫的上叠

上叠位置最高，私密性相对较高，共3层空间，4楼可打造成公共休闲区；5楼则是纯粹休息区；顶层分为阁楼和露台

中叠

低价实现私密墅居梦

建面约245㎡4房2厅4卫的中叠

中叠为独门独户，通过电梯和私密露台入户，带来全方位的私密性和尊崇感

3层空间，包括 地下室、私密后花园和两个景观阳台 ，可容纳所有关于生活的想象

主卧套房 面积约39㎡ ，极尽尺度之奢阔

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房产信息：

中指快评 | 成都全面放开限购

4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中明确：

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将系统推动供需平衡，科学精准编制住房发展规划和年度计划，完善“市场+保障”住房供应体系，全面推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，着力构建房地产发展新模式。

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实施经营性建设用地供应“红、橙、绿”三色管理对住宅及商服类用地供销比偏高的区域，适当减少用地供应。

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鼓励市场主体将自有闲置和低效利用的商业办公等非居住存量房屋按相关要求改建为保障性租赁住房，鼓励市、区(市)县国有企业通过租购闲置商业办公用房作为办公、公共服务及产业使用，推动商业办公用房市场良性循环。

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同时，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。推动城市房地产融资协调机制走深走实，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。支持车位与住宅同步销售；合理设置新出让住宅用地车位规划配比。

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此外，全市范围内住房交易不再审核购房资格。推广首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。

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限购的全面取消，有利于成都吸纳“有资格、有能力、有意愿”的有效置业需求积极释放，一方面直接为“5+2”新房市场注入新增客群，一方面吸引新增需求加速消化二手房，通过卖旧买新链条促进本土改善型需求更加积极的释放，对于稳定成都新房/二手房市场量级及价格具备积极作用。

支持商品住宅预售(现售)时同步销售对应地下机动车停车位，有利于进一步便利住宅项目配建机动车停车位销售管理，能够更好地满足购房人在购买商品住房时同步购买机动车停车位的需求。

不再实施公证摇号，一方面可以提高群众的购房便利度，不再需要购房资格预审码；另一方面可以提高商品住房销售效率，缩短从项目取得预售许可证到购房人网签备案的时间周期。

4.28新政涉及“市场+保障”住房供应体系建设、经营性建设用地供应管理机制、商业办公用房市场良性循环、支持房地产融资需求、车位住宅同步销售、公证摇号取消、限购资格全面放开、高品质住宅建设等诸多维度，政策力度大，覆盖范围广，将有效促进成都房地产市场平稳健康发展，更好的满足群众多元化住房需求。