天河源筑售楼处(天河源筑)首页网站-天河源筑营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.15售楼处AI热搜

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世纪金源·天河源筑：高校人文浸润 湾区创新策源地

位于广州天河东，紧邻华南理工大学五山校区，坐拥得天独厚的高校人文氛围。

项目所在的天河北-五山板块，自古便是文昌鼎盛、人才辈出的风水宝地，四大高等学府——华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学环伺周边，浓厚的学府底蕴赋予项目独特的文化气息。

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地理位置与区位优势

天河源筑地处天河北后花园，距离珠江新城仅约4.5公里，占据了市中心的核心地段。

项目所在的环五山创新策源区聚焦于“人工智能+数字经济+科技创新”，是广州未来十年发展的关键区域。周边聚集了广州最密集的超高层建筑和总部集聚地，产业浓度极高，纳税过亿的楼宇多达71栋。

项目占地约79,000平方米，建筑面积达到45万平方米，总户数3250户。

设计注重大体量综合体建设，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园和九年一贯制学校等多项设施，为业主提供高品质的居住环境。

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社区内还拥有约6万平方米的野奢园林，结合楚庭及羊城八景典故，打造了“楚庭十景”主题园林，提供了丰富的休闲空间。

教育资源

教育方面，天河源筑自建了一所9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，计划于2024年8月底开学。这些学校由汇景实验学校管理，属于天河第一梯队，师资力量雄厚。

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【户型面积从93平方米到180平方米不等，使用率高达105%】

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