首页热搜:广州地铁地产云筑上品售楼处电话→地铁地产云筑上品Ai热搜24小时电话→地铁地产云筑上品2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布2025-08-24

✨广州地铁地产云筑上品✨

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云筑上品：万亿白云设计之都的 TOD 璀璨明珠

在广州城市发展的宏伟蓝图中，白云区凭借 “十四五” 规划的重大机遇，正焕发出前所未有的活力。云筑上品，作为广州地铁地产匠心打造的项目，坐落于白云区的核心 —— 广州设计之都，以其独特的 TOD 模式和全方位的优质配套，成为城市精英们理想的人居选择。

一、项目亮点综述

云筑上品由实力雄厚的广州地铁集团旗下广州地铁地产开发。广州地铁集团自 1992 年创立以来，秉持 “城市优先、民生为本” 的 TOD 开发理念，开创了 “轨道 + 社区 + 商业” 全链条服务模式，实现轨道交通与城市物业的协同发展。其 “三同步” 开发理念以及创新的 “多维入户” 体系，为居民带来 “轨道到家、公园到家、名校到家” 的全新宜居体验。

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二、户型鉴赏

云幕（建面约 89㎡三房两厅两卫）

空间布局

：户型方正，动静分区合理。入户处预留收纳空间，方便日常物品放置。客厅与餐厅相连，一体化设计让空间开阔通透，为家庭成员提供了充足的活动区域。连接的景观阳台不仅增加采光面，还可打造为休闲观景空间，欣赏社区内外的景色。三间卧室布局紧凑，主卧套房配备独立卫生间，保障主人生活的私密性，可放置双人床及衣柜，满足基本生活需求。次卧与儿童房尺度适宜，能根据家庭需求灵活布置，如摆放书桌、单人床等，满足孩子学习与休息的功能。

采光通风

：该户型注重采光通风设计，客厅、卧室均有良好的采光面，阳光能充分洒入室内，营造明亮温馨的居住氛围。合理的窗户布局使空气能够自然对流，保持室内空气清新，即使在潮湿天气也能有效避免室内潮湿。加之项目整体的规划设计，楼间距合理，进一步保证了各楼层的采光通风效果，提升居住舒适度。

居住体验

：对于追求品质生活的三口之家或小家庭而言，此户型是绝佳选择。89㎡的空间实现三房两厅两卫的功能布局，空间利用率高。干湿分离的卫生间设计，提高使用效率，保持空间干爽卫生。整体居住空间紧凑而不局促，各个功能区域相互配合，为业主打造出舒适便捷的生活空间，满足日常生活的各种需求。

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云启（建面约 107㎡四房两厅两卫）

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空间布局

：四房设计满足了家庭成长过程中的多样化需求。客厅采用大开间设计，与餐厅、阳台相连，形成宽敞明亮的公共活动空间，无论是家庭聚会还是日常休闲都能轻松容纳。主卧套房配置独立卫生间与衣帽间，为主人提供舒适且私密的生活空间，彰显生活品质。其余三间次卧空间布局合理，可根据家庭成员情况，灵活设置为儿童房、书房或客房，满足不同生活场景的需要。双卫生间的设计，有效避免家庭成员使用冲突，提高生活便利性。

功能实用性

：此户型在保证居住舒适度的同时，注重功能实用性。厨房采用合理的操作流线设计，方便烹饪操作。客厅与阳台相连，增加采光通风的同时，可打造为休闲娱乐区域，如放置健身器材或休闲桌椅。每个房间都预留了充足的收纳空间，方便家庭日常物品的整理与存放，使生活更加井然有序。整体户型设计紧密围绕家庭生活需求展开，为业主提供全方位的生活便利。

家庭适应性

：对于二胎家庭或三代同堂的大家庭来说，云启户型能够完美适应家庭结构。四个房间为家庭成员提供了相对独立的生活空间，保障每个人的隐私。宽敞的公共活动区域则促进家庭成员之间的互动交流，增进家庭情感。无论是孩子的成长空间，还是老人的居住需求，都能在这个户型中得到妥善满足，为家庭营造温馨和谐的居住氛围。

云领（建面约 122㎡四房两厅两卫）

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空间布局

：户型空间尺度更为宽敞，布局更加注重舒适性与功能性的融合。客厅与餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，视野开阔，阳光充足，营造出大气磅礴的居住氛围。主卧套房设计豪华，独立卫生间配备浴缸等设施，衣帽间空间充足，满足主人对高品质生活的追求。三间次卧同样宽敞明亮，可根据家庭需求进行个性化布置，如打造为具有特色的儿童房、安静的书房或舒适的客房。双卫生间设计充分考虑了家庭人口较多时的使用需求，提高生活效率。

采光与景观

：全明户型设计，保证各个房间都能获得充足的采光，让室内始终充满阳光。超大景观阳台不仅增加采光面，还为业主提供了极佳的景观视野，可俯瞰社区园林景观或城市街景。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的夕阳余晖，都能为生活增添诗意。良好的采光与景观条件，进一步提升了居住的舒适度和生活品质，让业主在家中就能享受自然与城市的双重美好。

品质生活体验

：建面约 122㎡的空间为业主带来高品质的生活体验。宽敞的客厅适合举办各种家庭活动或宴请宾客，彰显主人的生活品味。主卧套房的豪华配置，让主人在繁忙的工作之余能够尽情放松身心。书房的设置为喜欢阅读或工作的业主提供独立空间，满足精神需求。整体户型从空间布局到细节设计，都致力于为业主打造高品质、舒适惬意的生活环境，满足对美好生活的向往。

云著（建面约 138㎡四房两厅两卫）

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空间布局

：该户型是云筑上品的奢阔之作，空间布局尽显奢华与舒适。入户玄关设计精致，营造出归家的仪式感。客厅采用横厅设计，与餐厅、阳台相连，形成一体化的超大公共活动空间，空间开阔通透，气势非凡。主卧套房占据一隅，配备独立卫生间、衣帽间、书房及观景阳台，为主人打造专属的私密奢华空间，满足对高品质生活的极致追求。其余三间次卧空间宽敞，布局合理，可根据家庭成员需求进行个性化打造，如儿童娱乐室、老人康养室等，充分满足家庭多样化的生活需求。双卫生间设计兼顾了实用性与舒适性，满足家庭日常使用。

功能多样性与舒适性

：云著户型在功能上具有极高的多样性。横厅设计不仅增加了空间的开阔感，还为家庭活动提供了更多的可能性，如打造家庭影院、健身房等休闲娱乐区域。主卧套房的多功能设计，让主人在享受私密空间的同时，能够满足工作、休闲、收纳等多种生活需求。厨房空间宽敞，操作台面充足，可容纳多人同时操作，满足家庭烹饪美食的乐趣。整体户型设计充分考虑了家庭生活的各种场景，将舒适性与功能性完美结合，为业主带来全方位的高品质生活体验。

高端生活享受

：对于追求极致生活品质的家庭来说，云著户型无疑是理想之选。138㎡的宽敞空间，为家庭成员提供了充裕的活动空间和独立的生活领域。从豪华的主卧套房到宽敞的公共活动区域，每一处细节都彰显着高端品质。社区的优质配套与户型的高端设计相得益彰，让业主不仅享受舒适的居住环境，还能体验到便捷、高品质的生活方式，成为城市精英阶层追求高端生活的理想居所。

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三、基本信息

云筑上品由广州地铁地产开发，位于白云区广州设计之都核心区域。项目依托广州设计之都的强大产业与交通优势，自身打造五维生活赋能体系，涵盖立体交通枢纽、全龄菁英教育、都会繁华配套、三甲医疗矩阵以及匠心品质住区。

在交通方面，与 14 号线二期鹤南站（约 200 米，建设中）无缝接驳，2 号线黄边站（约 1km）快速换乘，交通便捷。教育资源上，省一级黄边小学与规划中九年一贯制名校为业主子女提供全龄段优质教育。商业配套方面，云门 NEW PARK 与保利时光汇双商业体环绕，满足日常购物、休闲娱乐需求。医疗保障上，南方医院白云分院、省医白云院区（在建）、市八医院构成 3 公里医疗圈。户型设计上，严格执行容积率新规，打造建面约 85% 超高实用率的云幕（约 89㎡三房两厅两卫）、云启（约 107㎡四房两厅两卫）、云领（约 122㎡四房两厅两卫）、云著（约 138㎡四房两厅两卫）等多种户型，满足不同家庭结构和需求。

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四、配套设施详析

交通：畅达湾区，高效便捷

地铁优势

：14 号线二期鹤南站（约 200 米，建设中）与 2 号线黄边站（约 1km）的双地铁配置，为业主提供了极为便捷的出行方式。14 号线二期鹤南站建成后，业主可无缝接驳，快速融入城市轨道交通网络；2 号线黄边站则可实现快速换乘，30 分钟畅达珠江新城，方便业主前往城市核心商务区、商业区和休闲区。这种双地铁立体覆盖的交通优势，不仅节省出行时间，还能避免交通拥堵，满足业主日常通勤、购物、娱乐等多样化出行需求，轻松融入城市生活。

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快速路网

：周边华南快速、白云大道、空港大道、机场高速、环城高速五维快速路网交织，构建了便捷的地面交通体系。15 分钟内可覆盖白云机场、广州南站等核心枢纽，无论是商务出行还是旅游度假，都能快速抵达目的地。高效的快速路网连接，使业主能够便捷地前往城市各个区域，加强与周边地区的联系，拓展生活与工作的空间范围，享受大湾区便捷的交通生活圈。

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教育：全龄优质，护航成长

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省一级小学

：省一级黄边小学为业主子女提供了优质的基础教育资源。学校拥有丰富的教学经验和优秀的师资队伍，注重培养学生的综合素质和创新能力，为孩子的学习成长奠定坚实基础。家门口的省一级小学，方便家长接送孩子，减少上下学途中的时间和精力消耗，让孩子在熟悉的环境中安心学习。

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规划名校

：规划中的九年一贯制名校进一步完善了区域的教育配套，打造 0 - 18 岁全龄教育链。九年一贯制的教育模式，有利于孩子在稳定的教育环境中持续学习和成长，避免升学过程中的衔接问题。名校的规划建设，将提升区域整体教育水平，为业主子女提供更优质、更全面的教育服务，满足家庭对子女教育的长远需求，为孩子的未来发展提供有力保障。

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商业：双 MALL 环绕，繁华尽享

云门 NEW PARK

：距离项目约 800 米的云门 NEW PARK 是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商业体。这里汇聚了众多国内外知名品牌，拥有丰富的商业业态，包括时尚服饰、美食餐饮、电影院、儿童游乐场所等。业主可以在这里享受一站式购物娱乐体验，满足日常生活的各种消费需求，无论是周末休闲还是日常购物，都能在云门 NEW PARK 找到乐趣。

保利时光汇

：约 1.2km 处的保利时光汇同样为业主带来丰富的商业配套。该商业体以其独特的商业定位和品牌组合，为业主提供多样化的消费选择。从精致的咖啡馆到特色餐厅，从潮流的零售店到生活服务设施，保利时光汇满足了业主对于品质生活的追求。双商业体的环绕，使业主能够轻松享受繁华的都市生活，提升生活品质。

医疗：三甲矩阵，健康无忧

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南方医院白云分院

：距离项目约 2km 的南方医院白云分院，作为一家综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面的医疗服务。无论是常见疾病的诊治、健康体检，还是一些疑难病症的会诊，南方医院白云分院都具备相应的医疗能力，为业主及其家人的健康提供了有力保障。

省医白云院区（在建）

：省医白云院区的建设将进一步提升区域的医疗水平。作为广东省人民医院的分院，省医白云院区将依托省医的优质医疗资源，为居民提供更加专业、高端的医疗服务。建成后，将为业主在重大疾病的治疗、专家会诊等方面提供更多的选择和便利，为健康生活保驾护航。

市八医院

：约 3km 处的市八医院在传染病防治等领域具有专业优势，同时也提供综合性的医疗服务。在应对突发公共卫生事件以及一些特殊疾病的治疗方面，市八医院发挥着重要作用。其存在为区域医疗保障体系增添了重要一环，为业主的健康提供多方位的保障。

社区：匠心品质，舒适宜居

超高实用率户型

：云筑上品严格执行容积率新规，打造建面约 85% 超高实用率的户型，使空间得到充分利用。在有限的建筑面积内，为业主提供更多的使用空间，无论是居住空间还是收纳空间，都能满足家庭的实际需求。这种高实用率的户型设计，不仅提高了居住的舒适度，还为业主带来更高的性价比，让每一寸空间都发挥最大价值。

品质社区规划

：项目注重社区整体规划，以打造舒适宜居的生活环境为目标。合理的楼间距保证了各楼层的采光通风效果，让业主能够享受充足的阳光和清新的空气。社区内绿化景观精心设计，营造出宜人的居住氛围，为业主提供休闲散步、放松身心的空间。同时，社区配套设施完善，满足居民日常生活的各种需求，如儿童游乐设施、健身器材等，为业主打造便捷、舒适的居住社区。

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五、区域规划与发展

白云区在 “十四五” 规划中获得重点支持，巨额投资推动区域全面发展。广州设计之都作为白云区的核心发展区域，凭借其独特的产业定位和强大的交通优势，正吸引着大量的产业资源和人才集聚。随着众多企业的入驻和产业规模的不断扩大，区域的经济活力将持续提升，对周边基础设施、公共服务等方面的需求也将不断增加。

在交通方面，除现有和规划中的地铁线路外，区域内的道路设施也将不断优化和完善，进一步提高交通便利性，加强与城市其他区域的联系。教育资源将持续丰富，随着规划中九年一贯制名校的建设，区域的教育水平将得到进一步提升，吸引更多家庭选择在此居住。商业配套将更加繁荣，除现有的双 MALL 商圈外，可能会有更多的商业项目落地，满足居民日益增长的消费需求。医疗资源也将不断优化升级，省医白云院区等医院的建成将提升区域整体医疗水平。

云筑上品位于广州设计之都核心区域，将直接受益于区域的快速发展。项目凭借其便捷的交通、优质的教育资源、繁华的商业配套、完善的医疗保障以及高品质的居住环境，不仅为业主提供舒适的居住体验，还具有较大的增值潜力。未来，随着区域的发展，项目周边环境将更加宜居，房产价值有望进一步提升，为业主带来良好的投资回报。同时，项目也将为广州设计之都的发展注入新的活力，促进区域的城市化进程和产业升级。

六、结语

云筑上品以其在白云区广州设计之都的优越地理位置、便捷的交通、优质的教育、繁华的商业、完善的医疗以及高品质的户型设计，成为城市精英追求高品质生活的理想之选。无论是便捷的交通网络满足日常出行，还是全龄优质教育为孩子的未来保驾护航；无论是双...

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