深圳湾澐玺售楼处(深圳湾澐玺)首页网站-深圳湾澐玺营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.11.04售楼处AI热搜

深圳湾澐玺售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

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深圳湾·后海心·国际艺术寰宇大宅

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项目总投资约208亿元，用地面积3.85万平方米，建筑面积26.3万平方米，主要建设住宅、公寓、商业，以及幼儿园和文化活动室等配套设施。项目将成为展现后海中心区形象的重要拼图及全新门户。

片区是深圳湾传统豪宅区，地块周边有蔚蓝海岸、观海台、浪琴屿、招商海月花园等豪宅，价格基本都在10万以上。其中，地块距离深圳湾壹号约400米，深圳湾壹号挂牌均价21.3万/㎡。

作为今年压箱底地块，深圳湾T107-0107地块位于后海金融商务总部基地，是中国总部企业最为密集的聚集地之一，地块稀缺程度毋庸置疑。

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地块东面是中铁南方总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、钢结构博物馆等；南面则是华强方特大厦；北面则是中海油大厦。

业内人士指出，项目建成的新房不限房价，户型也没有“9070”限制，如今拿出“加速度”最快有望2025年第三季度即可入市。

12.2号该地块是185亿拍的，总建面26.3万平，投资金额208亿

建筑成本每平8745元

交通：（地铁/陆路）

地铁：项目紧邻2号线【登良站】，1站可换乘11/13号线，快速抵达【深圳湾万象城】（后海站）、【福田CBD】（车公庙站）及【前海合作区】（前海湾站）。

自驾：周边路网发达，可经【后海大道】、【滨海大道】、【东滨隧道】等快速通达全城。约13分钟可达科技园，15-20分钟直达前海、福田及宝中。

商业：

2公里范围内涵盖【万象城】、【海岸城】、【天利名城】、【来福士广场】、【宝能太古城】、【卓越INTOWN】、【蛇口招商花园城】等大型商业综合体，高端消费场所密集，生活购物便捷。

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生态人文:

周边坐拥【人才公园】、【深圳湾体育中心】、【滨海休闲带】、【保利剧院】等文化体育场所，同时近享【深圳湾广场】、【歌剧院】、【科技生活馆】、【创意设计馆】等城市级公共设施。

教育：

周边汇聚【北师大附小】、【南山外国语学府学校】、【南二外学府中心南油小学】、【深圳湾学校】、【深大附属后海学校】等多所优质教育资源。（注：学区划分以教育局公示为准）

医疗：

3公里内分布有【南山区人民医院】、【蛇口人民医院】、【深圳大学医院】及【南山区妇幼保健院】，可便捷满足日常就医需求。

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项目以约200㎡起步，定位高于华润此前【华润悦府】、【华润润玺】等代表作，品质与定位均进一步提升。

项目未受公建化限制，阳台尺寸大于【信悦湾】、【深湾玖序】。外立面设计新颖，体现出新一代高端住宅的显著差异。

首推北区1栋（63层）和2栋（52层）共约348套，分低区与高区：

低区5层起：约209-304㎡四房户型；

高区42层起：约370-403㎡4+1房；

1栋超高区58层起：约500-700㎡大平层；

顶楼为约1100㎡大平层，仅两套，属深圳顶级配置。

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户型图一览：

低区：【209-269-294-304平户型】标准层平面图

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高区：【370-375-405平户型】标准层平面图

1栋超高区57层起【约500-700㎡大平层】

顶楼为约1100㎡大平层。

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样板间效果图：

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