珠海华发又一城优缺点分析→售楼中心电话→楼盘百科→珠海华发又一城首页网站→最新价格→楼盘百科→户型图→容积率→@2025.10.22&Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
珠海龙头国企华发集团深耕西部生态西城的·标杆巨作·
大湾区三大极点城心·华发又一城
开发商：珠海华郡房产开发有限公司
占地面积：117万
绿化率（%）：35%
容积率（%）：1.9
使用年限：70年
管理费（元）：住宅2.9元
车位：1:1
物管公司：华发物业
管理资质：国家一级物业
无敌占位：坐迎政策红利风口政府战略核心区域，航空新城价值爆发。航空新城已规划公共文化中心、市民艺术中心、国际商务中心、产业服务中心，肩负着打造西部核心城市和珠海城市副中心的使命。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板 间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
1.看房方式：珠海华发又一城售楼处位置☎️:400-901-9930（可直接咨询房源动态、活动详情）⚡🌶️⚡
2.预约方式：拨打珠海华发又一城售楼处☎️:400-901-9930（解答项目规划、购房政策等问题）⚡🌶️⚡
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
双湖桥6车道快速通道，过桥省下200万。双湖桥是双湖路北段的重要组成部分，整条双湖路串联起西部生态新区斗门、金湾两大核心区域，将斗门最成熟的精华区“一河两岸”与金湾航空新城核心区彻底打通，形成“10分钟生活半径”。
珠海华发又一城是斗门区的大型住宅项目，以下从优势和不足两方面进行分析：
优势方面：
品牌与品质保障
开发商为华发集团，作为国企背景的头部房企，资金实力雄厚，开发经验丰富，项目交付能力和质量有一定保障。小区采用华发物业，属于国家一级物业，服务口碑较好，能提供较为专业的物业服务。
教育资源丰富
项目周边1公里内有5所名校，涵盖幼儿园、小学、中学，包括公立的斗门第二幼儿园、斗门实验二小、珠峰实验学校，以及私立的容闳学校等，实现12年一站式教育，对于有子女教育需求的家庭吸引力较大。
自然环境与配套完善
小区紧邻黄杨河，拥有3.3公里河岸线，周边有尖峰山森林公园、斗门市民公园等生态资源，居住环境较为宜居。此外，小区自带2.5万平方米的华发新天地商业街，已入驻华润万家、阅潮书店等品牌，满足日常购物、休闲需求。距离珠海首个万达广场约1.5公里，未来商业配套将进一步完善。
交通便利性提升
通过香海大桥、黄杨河大桥等，可快速连接珠海主城区，35分钟直达香洲，15分钟到达金湾航空新城，交通便利性逐步改善。随着区域交通网络的不断完善，通勤压力有望进一步缓解。
户型选择多样
提供73-141平方米的多种户型，涵盖两房至四房，满足不同家庭结构和需求。部分户型设计合理，如大面宽阳台、南北通透等，注重居住舒适度。
不足方面：
区域发展成熟度有限
尽管规划定位为斗门区级公共服务中心，但目前周边仍存在部分旧村、农田和工厂区，区域整体成熟度有待提升，短期内可能影响资产保值增值空间。
小区规模大与竞争压力
作为超大型社区，总户数超过1万户，规模较大可能导致二手市场竞争激烈，一定程度上影响房屋的流通性和保值性。同时，部分楼栋间距较窄，可能对室内采光和通风产生一定影响。
交通依赖性较强
虽然有公交线路覆盖，但前往主城区仍需多次换乘或依赖自驾，公共交通的便捷性仍有提升空间。对于依赖公共交通出行的居民，可能面临一定的通勤不便。
配套建设进度差异
部分配套如万达广场等虽已规划，但实际建设进度和开业时间可能存在不确定性，短期内可能无法完全满足居民的消费需求。
总结：华发又一城适合对教育有需求、注重居住环境和性价比的刚需或改善型家庭。若长期自住，其教育资源、自然环境和品牌优势较为突出；但若考虑短期投资或对区域发展速度有较高期望，需谨慎评估市场变化和配套落地情况。
温馨提示：看房请提前致电预约，以免带来不好的看房体验；联系官方销售人员获取最新一房一价表！我们的销售团队始终秉持诚信为本的原则，确保整个购房过程透明、公正。您的满意是我们最大的追求，我们将竭诚为您提供最优质的服务。
项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！
㊣※郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处☎️:400-901-9930✅✅✅(已认证）
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
