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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

项目简介

名称 ：

林海山城 Villa Lucca

发展商 ：

希慎、香港兴业

项目地址 ：

大埔露辉路36路

售价：

1100万港币起（约1006万人人民币）

座数 ：

14幢分层住宅及洋房36幢

层数 ：

分层住宅5层(不设4楼)

单位总数 ：

262伙

间隔 ：

分层住宅 ：2房至4房

洋房：4房至5房

实用面积 ：

分层住宅：1,010至2,526平方呎(约93.8至234.6平方米)

洋房：3,245至8,030平方呎(约301.4至745.9平方米)

现状：

现楼

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背靠八仙岭郊野公园，前临船湾淡水湖及吐露港景致

林海山城 Villa Lucca 属低密度、高私隐度的尊逸山城生活小区，周边环境绿意处处，并能尽览「山、海、林」三重壮丽自然景致。位处大埔尊贵豪宅地段，环境优美，沿尊尚路段露辉路绕道而上，两旁绿树成荫，犹如置身林海之中。项目背靠八仙岭延绵山脉，前迎船湾淡水湖与吐露港，湖海双重美景尽收眼底。

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康乐与文化配套兼备 健康尚绿宜居生活

林海山城 Villa Lucca 外围设约630米缓跑径，供住户慢跑，舒展身心。毗邻会所及大埔海滨公园，随时投入闲逸天地。林海山城坐拥丰厚文化及康乐资源，包括慈山寺及八仙岭自然教育径，住户可到其中享受郊游乐。邻近地区设多间知名学府，如香港中文大学，优质教育配套为孩子缔造理想学习环境。

大埔海滨公园

沙田马场

香港中文大学

北部都会机遇处处　紧扣双城三圈发展

林海山城 Villa Lucca 毗邻香港创新科技发展引擎－科学园，以及未来东铁线港铁白石角/科学园站；经东铁线过海半小时内直达会展站；可经北环线(拟建中)接通港深创科园及香港新田科技城，成就初创发展。洪水桥/厦村新发展区作为新界西北未来经济发展及增长的区域中心，背靠深圳前海，发展大湾区绿色金融中心及推动金融等服务。

会所CLUB LUCCA

由国际著名室内设计事务所David Collins Studio，匠心雕琢逾34,000平方呎(约3158.6平方米)，会所设施约30项，包括：约25米室内游泳池、约42米室外游泳池、雪茄房及品酒厅、户外园区水映池、中央花园、露天广场影音室游戏室、健身室、舞蹈室及水疗间等多个设施。

室外游泳池 (发展商设计图片)

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约25米室内游泳池 (发展商设计图片)

Grand Lucca宴会厅 (发展商设计图片)

雪茄房及品酒厅 (发展商设计图片)

健身室 (发展商设计图片)

低密度 高私隐小区

林海径1号

采用特阔空间设计，独立大屋面积广逾8,000平方呎(约743.2平方米)。独特建筑设计，四边窗户，山林海景尽抱入怀。室内分别专设客厅、饭厅及宴客厅，彰显豪门大宅气度。

山城径1号

面积广逾6,000平方呎(约557.4平方米)，贴心的子母屋建筑设计，主屋地面以起居空间为主，逾39呎(约3.6平方米)客饭厅与室外花园连接，自然气息融入堂皇居室。子屋以双层设计，客饭厅座落地面，1楼为套房，主客分明。子母屋建筑意念，方便家族聚会，同时各自专拥独立私人天地，两全其美。

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山城径29号

经布置洋房，实用面积为3,308平方呎(约307.3平方米)，拥730平方呎花园(约67.8平方米)及539平方呎(约50平方米)天台，由著名家具品牌OVO设计团队精心打造，设计理念强调优质生活从家出发，以雅致的马术为灵感，提升居室品味，并善用得天独厚的户外天然美景，点缀于高雅的建筑中，气派尽现。设计师将洋房顶层打造成屋主的小天地，将心爱的马匹装饰融入居停，低调沉稳中带有奢华美感，型格又时尚；特设有主人专属的泰式按摩房，让住户放松身心；步上以蓝色桌椅作主色调的天台，感受山、海、林的壮丽美景，悠闲自得。

室内图

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