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项目概况

● 地址：广州·白鹅潭CBD （广州市 荔湾区 东沙大道16号）

● 开发商：广东省广州国际医药港有限公司

● 总占地：32900㎡，总建面：118483㎡

● 容积率：3.6，绿化率：35%

● 用地性质：住宅，使用年限：70年

● 户型：建面约233-504㎡，极致3.4-3.6m层高，14-37层高层、超高层

● 总户数：435户

● 车位配比：1：2.65（地下三层，共1185个机动车位）

区域价值：

江岸仰止，世界在此共赏

珠江作为千年商都广州的母亲河，依水而居，择江而栖，是广府人对浪漫的执著和埋在骨子里的习惯。

矗立于珠江两岸的住宅，几乎都是豪宅中的“顶流”，动辄10万+的天价，堪称全市房价天花板集中地。

因此我们不难发现，江景房相对于非江景房来说有着更大的升值潜力，而占据稀有资源的优质项目，在市场中更经得起市场和时间的考验。

这些只因江景房有着其它片区所难以复制的价值：

一，是不可再生的绝佳地段。

二，是拥有高配的城市。

三，是汇聚无数高精尖的都市人才。

这些都证明江景房始终引领着塔尖阶层的人居高度。

幸福湾是广州国际医药港的住宅项目，后者位于荔湾白鹅潭板块，是广州“十四五”规划的重点项目。

医药港由立白集团主导建设，总建筑面积超200万平方米，总投资约300亿元。

首期广州国际医药港（健康方舟），已经落成运营。

住宅板块的幸福湾总用地面积5.8万平方米，容积率3.6，规划有7栋住宅楼。

幸福湾最大的特点是一线临江，规划的435个房子每一户都面江！

由于幸福湾周边极少高楼大厦，所以在江景视野上很占优势。

项目首推出1栋、2栋、3栋的住宅楼，位于会所的左侧。

【便捷】三地铁交汇，多维路网畅达全城

地铁：地铁10、11、22号线（在建中）三地铁交汇，串联天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，便捷出行；

高速：通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，瞬间通达全城；

公交：健康港公共枢纽系统，多条公交线路串联全城；

水上交通：国际内港湾及游艇码头+水上巴士（规划中），一站畅游广州；

隧道：东沙隧道（规划中）、洲头咀隧道、珠江隧道贯通珠江两岸。

【繁华】200万㎡港湾城市综合区，都会奢尚生活

项目自建12万㎡健康港星河COCOPark（预计2022年第四季度运营）、滨水时尚街区、超五星级酒店，汇聚潮玩品牌和全球美食；此外，5分钟车程可达大型广船商业体、聚龙湾太古商业；驾车15分钟内到达5.5万㎡主题街区Mall的广钢新城中海花湾天地。繁华都会生活，轻松拥有。

▲健康港星河COCOPark效果图

【景优】零界阅江岸，一江三园绿氧生活

项目处于三江环抱地，东面零距离尊享2.4km至美江岸线。社区举步可达江岸休闲公园、滨江文化公园、广钢中央公园，一江三园的绿养生活体验。

户型图鉴赏：

建筑面积: 约335.00㎡

建筑面积: 约255.00㎡

建筑面积: 约233.00㎡

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