8月热搜焦点:深圳宝安【海峦坊】Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘项目介绍→售楼处最新发布-户型图-配套详情@售楼处中心

🌈🌈深圳宝安【海峦坊】✽✽✽

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✅深圳宝安【海峦坊】项目基本信息

1. 项目概况

开发商

：万科集团（深圳地铁合作开发）

项目位置

：宝安区西乡街道，宝安大道与海城路交汇处（地铁1号线坪洲站旁）

占地面积

：约2.3万㎡

总建筑面积

：约12.8万㎡

容积率

：4.5

绿化率

：30%

物业类型

：地铁上盖综合体（住宅+商业）

2. 产品信息

总户数

：658户（含人才房）

车位配比

：1:1.05（配建充电桩）

主力户型

：

75-89㎡ 3房（占比60%）

110-125㎡ 4房（占比30%）

145㎡ 楼王户型（占比10%）

交付标准

：精装修交付（万科"美好家"装标）

物业公司

：万科物业（国家一级资质）

3. 交通配套

地铁

：无缝衔接1号线坪洲站（已开通），规划15号线（2027年通车）

公交

：项目自带公交首末站

自驾

：3分钟上宝安大道，10分钟直达前海

4. 生活配套

商业

：

自带3万㎡集中商业（万科里）

1公里内有天虹、沃尔玛等

教育

：

配建12班幼儿园

周边有西乡小学、海湾中学

医疗

：5分钟可达宝安中医院

生态

：1公里到西乡体育中心

5. 项目亮点

✅ 双地铁TOD综合体（1号线+15号线）✅ 万科"三好住宅"标准（好房子、好服务、好社区）✅ 全屋智能家居标配✅ 立体园林设计（架空层泛会所+屋顶花园）

6. 价格信息

备案均价：7.2万/㎡（含装修）

总价区间：540万-1044万

首付门槛：三成首付约162万起

7. 销售动态

开盘时间：2024年11月（预计）

当前进度：展厅开放中（需验资100万看样板房）

8. 开发商实力

万科集团作为中国房地产龙头企业，在深圳已开发：

万科瑧湾汇

万科都会四季

万科大都会等标杆项目

【海峦坊项目基础信息】

海峦坊开发商：深圳市三才创展投资有限公司

海峦坊投资商：长润创展，言成集团，凤凰岗股份

海峦坊项目位置：宝安区前进二路与宝田一路交汇处

总占地：约1.6万㎡ ；总建面：约12万㎡

物业公司：子晖物业；物业费：4.9

产权年限：70年；可售套数 ：287套

梯户比：2梯4户；

【粤港澳大湾区，双重核心引擎】

前海身负3大国家战略（深港合作区、自贸试验区、一带一路建设），占据粤港澳大湾区核心经济圈，被誉为“特区中的特区”，从14.92平方公里扩展到120.56平方公里的辐射片区。

8倍扩容纳入宝安约82.75平方公里主轴，而宝中作为湾区核心，更是被定位为前海湾“世界级湾区城市会客厅”。

承接前海利好政策，以及前海百万人才汇集，势必成为前海人居的首选。

汇集千亿级醇熟配套，享受世界级的湾区生活范本，随着宝中城市界面、配套持续完善，势必带动整个片区价值不断上升。

项目地处前海中心一级辐射区，背靠尖岗山国际豪宅区。

交通配套

项目位于地铁12号线宝田一路站（建设中，预计2022年底开通）接驳综合体，拥有整个宝安稀缺小面积产品、地铁接驳物业，重点与前海宝中组合生活圈。

同时12号线也是支撑深圳西部经济线，南接前海自贸区，北接大空港、国际会展中心等国家级配套带来商务旅客百万人流，无缝换乘1、2、5、9、11号线地铁，被称为“换乘大户”快速前往深圳各区域中心。

12号线宝田一路站1站直达深圳首条地铁“环线”15号线流塘站（规划中），连接前海、科技园、宝中、大铲湾腾讯企鹅岛等重要片区，将深圳核心高科技、金融、高端产业等汇聚，吸引人才、技术等密集，区域增值空间升级。

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商业配套

商业荟萃，繁华于心。海峦坊矗立宝中精粹生活圈，举步即享万荟城购物中心、天虹、大仟里、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城等繁华商业。

宝安体育场、宝安图书馆、滨海文化公园、湾区之光等休闲文体设施，缤纷生活精彩呈鉴。

教育配套

项目所处学区为凤凰岗幼儿园、香缤山幼儿园，凤岗小学，新安中学（集团）外国语学校（一所九年一贯制公办学校）、西乡中学（是一所全寄宿制公办完全中学）等教育资源丰富，均在项目3km范围内，满足家庭12年一站式教育需求。

生态配套

海峦坊1公里范围内有平峦山公园，企龙山足球公园，铁仔山公园，在2公里范围内还有宝安公园，闲时饭后散散步，溜溜娃，周末带上亲朋好友，一起露营，散步观景，也都是不错的选择。

项目特色

【整体围合式布局，打造现代尊贵美学】

项目打造现代 · 简洁精致 · 尊贵典雅风格，以追求个性和时尚、热爱社交、人文气息的功能空间；地铁无缝接驳商业、高端商务办公、低密度住宅，尽享入户大门庭景观和环境融合，彰显豪宅气息，以现代透露出中式韵味，更具有归家仪式感。

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【融合特色文化，打造艺术生活空间】

园林设计以酒店形象、森林自然、商业缤纷元素组合打造，体现现代都市生活新体验，高品质艺术生活美术馆空间感。

通过连接私享会客厅、艺术庭院、共享平台三大景观枢纽，宽阔的阳光草坪、休闲的公共会客厅以及舒适的林下共享平台，重视庭院的软装设计，提供给客户一个舒适惬意，艺术感的生活环境，有全龄化的活动场地空间，满足休闲娱乐需求。

绿化设计根据人文环境等不同功能，营造具有一定生态功能的地域风情景观。

海峦坊在2024年2月份已经集体交房，目前是现房状态，即买即住即办证。

户型鉴赏

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【约58㎡ 2房2厅1卫】

【约81㎡ 3房2厅1卫】

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【约88㎡ 3房2厅2卫】

【约96㎡ 3房2厅2卫】

✅深圳宝安【海峦坊】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！🌈🌈✽✽✽

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。