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项目地址：三亚·海棠湾保利国际博览中心北侧

项目信息

【占地面积】约87亩

【总 建 面】约11.9 万㎡

【容 积 率】1.4

【绿 地 率】40%

【产权年限】70年

【规划楼栋】14 栋

【总户数】554户（14栋、2梯2户）

【户型面积】建面约 107-203㎡

【停 车 位】共810个，约1:1.46，地上55个，地下755个

户型面积：

A户型 105㎡，2室2厅2卫

B户型 135㎡，3室2厅3卫

C户型 152㎡，3室2厅3卫

D户型 190㎡，4室2厅3卫

E户型 155㎡，3室2厅3卫

F户型 202㎡，4室2厅3卫

价格：4.1-4.8万

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海南自贸港——全球规模最大的自贸港，世界最高开放形态，对标香港、迪拜、新加坡。

国家海岸海棠湾的确是中国唯一一个以“国字头”命名的湾区，以下是对其的详细介绍：

一、命名与定位

命名：海棠湾被命名为“国家海岸”，这是中国境内唯一一个以“国字”开头命名的湾区，彰显了其独特的地位和价值。

定位：海棠湾的发展定位为“国家海岸——国际旅游度假区”，致力于打造一个国际化的一站式旅游目的地、立足南海面向国际的旅游消费中心，以及立足三亚辐射南部省域的区域性服务中心。

二、投资与建设

总投资：海棠湾的总投资预计超过6000亿元，这是一个庞大的投资规模，体现了国家对海棠湾发展的高度重视和大力支持。

已投资：截至目前，海棠湾已经投资了约3000亿元，用于各项基础设施和配套设施的建设和完善。

建设模式：海棠湾采用了“先规划后建设”的发展模式，确保了湾区的有序、高效和可持续发展。在规划方面，海棠湾形成了“一线、五楔、九片区、三统筹”的总体空间结构，为湾区的未来发展奠定了坚实的基础。

三、世界级湾区特色

地理位置与自然资源：海棠湾位于三亚市，拥有得天独厚的地理位置和丰富的自然资源。其22公里的黄金海岸线、清澈的海水和洁白的沙滩，为游客提供了绝佳的休闲度假体验。

高端旅游配套：海棠湾汇聚了全球高端旅游配套，包括超五星级酒店、七星级酒店、国内外顶级医疗机构、名校教育资源以及大型购物中心等。这些配套设施的完善，进一步提升了海棠湾的旅游品质和吸引力。

生态环境与绿色发展：海棠湾注重生态环境的保护和绿色发展。通过建设绿化带、湿地公园等措施，有效保护了湾区的生态环境，实现了人与自然的和谐共生。

综上所述，国家海岸海棠湾作为中国唯一一个以“国字头”命名的湾区，凭借其独特的地理位置、丰富的自然资源、高端的旅游配套以及注重生态环境保护的绿色发展理念，已经发展成为了一个备受瞩目的世界级湾区。未来，随着更多投资的注入和各项配套设施的完善，海棠湾有望成为中外游客的度假天堂和海棠湾人民的幸福家园。

【娱乐配套】亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻娱乐不夜城、海中海高尔夫球会、“神州第一泉”南田温泉、蜈支洲岛5A风景区等

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【医疗配套】解放军301总院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院三亚医院、赫尔曼运动康复医院（为姚明、刘翔等治疗）、上工谷运动医疗康复中心等。

【教育配套】中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中。

【商业配套】三亚国际免税城、太古里、万象城、SKP、珠宝黄金街、68环球美食街等，世界级头部重奢品牌LV、DIOR精品店入驻。

【酒店配套】22公里海岸线，汇集亚特兰蒂斯酒店、红树林、艾迪逊、保利瑰丽酒店等32家（已开业约 23家） 知名国际品牌酒店建筑设计】点式布局，中心楼王设计，形成超大中心景观花园组团，保证良好景观视野。东面40米以上看海，西面山景景观。

【泛会所空间】3-16#楼首层均架空，打造儿童趣味天地、棋牌空间、台球健身、茶艺、休闲洽谈空间，满足业主亲子、运动、休闲等需求。

【约3000㎡下沉式会所】约3000㎡下沉式会所涵盖成人泳池、儿童泳池、健身房、私宴餐厅、下沉酒吧等多样邻里复合功能，满足业主社交、健身等多种需求。【智慧社区】携华为智能系统，打造覆盖通行、公共安全、高效社交、互联、物联、机房建设及场所健康7大模块智能系统，为客户打造便捷无忧的智慧社区。

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【户型鉴赏】

—— 项目亮点 ——

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【黄金地段】

北纬18度+国家海岸海棠湾，亲海不近海

【央企品牌】

保利央企，世界500强，稳居“三线绿档”，实力交付

【五期大盘】

约720亩实力大盘开发，涵盖国际博览中心、商业、克拉墅、高端住宅多种业态，出入皆鸿儒

【颐养配套】

301医院+北大口腔医院+广安门中医院+海中海高尔夫球会+后海冲浪俱乐部，隐奢康养度假

【名师设计】

联袂HWCD、LANDAU朗道国际设计等多个设计团队，超10位知名设计大师，精研高端度假人居，奢在细节，融于场景

【通透产品】

独立电梯入户，纯板楼，南北通透，高层看海

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