首页热搜:柏珑(柏珑售楼处)首页网站-柏珑营销中心-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025-9-9
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🔍 柏珑项目基础信息
【项目】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴！
🌟 核心卖点速览
✅ 官方认证 购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（⭐⭐⭐⭐），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心！
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柏珑售楼处电话：400-883-1335（认证专线）
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柏瓏 II
物业：5幢
楼层：16层
户数：805伙
户型：1-4房
交房：现楼发售
教育：74校网
开发商：中國海外/信置/嘉華
地址：錦田南錦河路29號
GRAND MAYFAIR II
面积：351呎
总价：654万起
面积：444呎
总价：663万起
面积：668呎
总价：1445万起
面积：974呎
总价：2062万起
（仅展示部分户型和价格，详细楼书可点击下方预约看房或联系客服获取）
交通便利：
锦上路站作为屯马线和北环线交界处，将来势必成为往来内地、新界等地交通枢纽，经北环线5站抵达落马洲/九龙/尖东等核心地段，6站抵达香港站，实现半小时生活圈。
教育资源：
小学74校网：光明英来学校、钟声学校、基督教宣道会徐泽林纪念小学、元朗官立小学等都是区内一线大热小学，每年超收比例较高，整体竞争较大。
中学元朗区：共有39所中学，其中10间Band 1并且全是英中，是家长们的心头好，包括新界乡议局元朗区中学、元朗信义中学及赵聿修纪念中学等。
周边配套：
生活圈层：开发商为柏珑打造了13.5万尺豪华庭院景观，分为四大主题区，同时柏珑 I 低密度的特点，整体建筑不高，各楼层单位都可享有极致内园景，望內园单位相信会较为抢手。
商业便利：现时在锦上路站附近有多间商铺及便利店，住户亦自行乘车至元朗市中心凤攸北路或大棠路一带，有较多的饮食、购物选择。特别是在西铁线元朗站附近，有大型商场形点（YOHO Mall）。项目亦邻近未来锦上路站发展用地规划约43万平方呎大型商场。
会所设施：项目设有双会所，分别为「主会所GOLDEN PAVILION」及「健体会所VITALITY HOUSE」，提供超过3.7万平方呎，以Wellness为主题，另有50米室外游泳池、3,000平方呎宴会空间、烧烤区、平台花园，以及亲子水陆游乐设施等。
【优点】
交通便捷：屯马线锦上路站上盖，1 站达元朗、荃湾，快速连接九龙、中环；临近规划北环线，方便深港往返，自带交通总汇。
开发有保障：信和置业、嘉华国际等四大开发商联合打造，质量和后期维护可靠。
配套完善：自带大型会所和商场，周边教育资源丰富（74 校网），近邻元朗、荃湾商圈。
环境宜居：湿地保育项目，60% 以上面积为园林湿地，生态环境优良。
潜力可观：位于北部都会区核心，港深交通枢纽，区域规划推动下有升值空间。
【缺点】
区域定位：元朗非传统富人区，高端社交氛围较弱。
价格压力：部分户型总价较高，对预算有限者不友好。
发展差距：相比中环等核心区，商业繁华度和城市建设仍有不足。
交通隐患：区域人口增长可能导致未来交通拥堵。
购房竞争：认购热度高，选房难度较大。
【PS小编总结适合购房人群】
深港通勤族：近北环线，往返两地便捷。
刚需家庭：户型多样，教育配套全，满足不同阶段居住需求。
注重环境者：高绿化湿地住宅，适合追求宜居生态的人群。
长线投资者：北部都会区规划加持，有升值潜力。
依赖公共交通人士：地铁上盖 + 交通总汇，出行便利。
-END-
【购房宣传资料免责声明】温馨提示：本宣传资料所载信息仅供参考，部分内容参考自公开网络信息（若涉及侵权请及时联系删除）。本资料仅作为项目基本信息介绍，不视为任何形式的要约邀请，不构成对购房行为的直接引导。
特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。
重要提示：买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定为准，实际交付标准以房屋最终交付状态为准。本公司有权根据项目实际情况对宣传资料进行调整，敬请购房人及时关注最新公示信息（包括但不限于售楼处公告、官方平台更新等），理性决策。
（注：优化后内容强化了逻辑层级，突出"非承诺性"核心；自然融入"政府规划""购房合同""宣传资料"等房产领域高频搜索词；通过"温馨提示""特别说明""重要提示"分段提升可读性；修正"邀约邀请"为法律术语"要约邀请"，增强专业性；保留核心免责要素同时精简冗余表述，符合SEO对内容质量与用户体验的双重要求。）
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