首页热搜:顺德瑞璟大观售楼处电话→顺德瑞璟大观→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-07
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佛山三龙湾高端创新集聚区位于广佛接壤区域，与广州南站仅一河之隔；
北滘大美公园作为三龙湾重要绿心项目之一，总占地面积1.9万亩，
以水网田野和精品园林为基础，锦鲤产业为纽带，形成“一轴+两带+三组团”的空间结构，
投资超10亿元，打造一个水上田园生态综合体，展现鱼跃大美的生态场景。
【项目优势】
三高速+双地铁+一轨道，开启湾区1小时生活圈！
三高速出行：广佛江珠高速、广台高速、广珠西线高速
双地铁交汇：佛山地铁3号线（广教站）、广州地铁7号线西延线（已通车）
一环线城轨：广佛环线城际南环线（即将试运行）
【圈层生活】
一纸“禁墅令”下，城市纯墅社区已然绝版，真正的买一套少一套！
“千金买宅，万金择邻”，豪宅可以复制，但圈层不可以，瑞璟大观作为整个顺德难觅二处的超低密度，真双拼纯墅区，纯粹的圈层资源，是层峰人士一掷千金的诀窍所在。
万亿规划“北滘生态城”成熟配套居住区
5大公园+6大商业体环绕
项目整体占地约7万㎡，二期美墅占地面积2.86万㎡，建筑面积4.69万㎡
由88套，建筑面积477㎡——677㎡真双拼稀缺美墅组成
北高南低 三面采光 低密度 纯别墅社区 视野开阔
真双拼+高赠送+高绿化 广佛城芯稀缺产品
商品房的单价享别墅级的服务
项目户型图
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
